事实经过：家中经济变得不太好,下六个月的房租付不太出来, 找出房租契约看了一下相关内容,发现契约上面的租屋日期完 全不正确,例如正确是要写98年7月1日到99年6月30日,契约上 面的日期是98年7月1日到98年6月30日,有告知房东家庭状况 变化,房东说可以找人来顶替. 问题：1.此纸张合约是否成立? 2.若此纸张不成立,房东跟我算是属於口头合约吗? 3.口头合约需要按照纸上合约中的规定去施行吗? 4.若是需要提前解约该怎麽处理呢?(例如:需付给房东押金当违约金?) 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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