※ 引述《zoowe (夏天的蚊子)》之铭言： : 事实经过： : 事情是这样的，我婶婶是大陆新娘， : 嫁来台湾很多年了，差不多十月就可以领身份证了。 : 她在我家楼下一楼开店，但是她跟我叔叔的感情很差，二人准备要离婚了， : 我婶婶跟我们家人处的也不好。见到我们家人也没打招呼， : 行为越来越过份，我们再也无法容忍她了。 : 我们想赶她走，房子是登记我爸名下的。 : 原本房子是我爸和叔叔联名的，但是现在是登记我爸一个人的名字。 : 如果不让我婶婶开店，赶她走；我们会有什麽法律责任吗？ 据你所叙述，你们之前借房子让她开店，应该是没有收租金吧？ 如果没有的话 屋主(你爸)跟借用人(你婶婶)的关系应该是使用借贷关系 根据民法关於使用借贷的关系 第 470 条 借用人应於契约所定期限届满时，返还借用物；未定期限者，应於依借贷 之目的使用完毕时返还之。但经过相当时期，可推定借用人已使用完毕者 ，贷与人亦得为返还之请求。 借贷未定期限，亦不能依借贷之目的而定其期限者，贷与人得随时请求返 还借用物。 第 472 条 有左列各款情形之一者，贷与人得终止契约： 一、贷与人因不可预知之情事，自己需用借用物者。 二、借用人违反约定或依物之性质而定之方法使用借用物，或未经贷与人 同意允许第三人使用者。 三、因借用人怠於注意，致借用物毁损或有毁损之虞者。 四、借用人死亡者。 如果你们要收回房子，大概就请屋主发个存证信函双挂号表示欲收回房屋， 然後限期搬迁，搬迁後房屋内所遗留之物品以废弃物论，这样就好了。 然後期限到了若不交还房屋，则依照民法第767条所有物返还请求权， 或民法第962条无权占有，诉请你婶婶交还房屋所有权或除去占有。 也可以顺便依民法184条侵权行为之损害赔偿，或179条之不当得利， 请求法院计算逾期未交付房屋所应赔偿之房租。 最後判决确定後若对方仍然拒绝搬迁，则可向法院申请强制执行。 另须注意，若以767为请求权基础向法院起诉，则依照民事诉讼法第十条之规定 由不动产所在地之地方法院专属管辖，只能向不动产所在地地院起诉， 但若以民法第962条为请求权基础，则依照民事诉讼法第一条之一般审判籍 尚可以在被告户籍地起诉之。 以上附上参考法条 民法 第 179 条 无法律上之原因而受利益，致他人受损害者，应返还其利益。虽有法律上 之原因，而其後已不存在者，亦同。 第 184 条 因故意或过失，不法侵害他人之权利者，负损害赔偿责任。故意以背於善 良风俗之方法，加损害於他人者亦同。 违反保护他人之法律，致生损害於他人者，负赔偿责任。但能证明其行为 无过失者，不在此限。 第 767 条 所有人对於无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。对於妨害其所有 权者，得请求除去之。有妨害其所有权之虞者，得请求防止之。 前项规定，於所有权以外之物权，准用之。 第 962 条 占有人，其占有被侵夺者，得请求返还其占有物；占有被妨害者，得请求 除去其妨害；占有有被妨害之虞者，得请求防止其妨害。 民事诉讼法 第 1 条 诉讼，由被告住所地之法院管辖。被告住所地之法院不能行使职权者，由 其居所地之法院管辖。诉之原因事实发生於被告居所地者，亦得由其居所 地之法院管辖。 被告在中华民国现无住所或住所不明者，以其在中华民国之居所，视为其 住所；无居所或居所不明者，以其在中华民国最後之住所，视为其住所。 在外国享有治外法权之中华民国人，不能依前二项规定定管辖法院者，以 中央政府所在地视为其住所地。 第 10 条 因不动产之物权或其分割或经界涉讼者，专属不动产所在地之法院管辖。 其他因不动产涉讼者，得由不动产所在地之法院管辖。 --

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