事实经过： 之前借给友人一笔钱，因已有一段时间，且为了一些复杂的细故，故决定换约。 在网路上找了借据范本，大致上都跟范本相同，但有些细节有所更改， 不一样的地方我以黄色字体标示，请帮忙看看以下这份借据是否有疏漏或不合理的地方， 谢谢！ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 借款契约书暨借据 　　兹因债务人（以下简称乙方）向债权人（以下简称甲方）借款，经双方同意订立下列 各项条款，以资遵守： 一、甲方借给乙方新台币○○圆整，已於中华民国九十四年○○月○○日至九十八年○○ 月○○日间，以转帐及现金方式交付乙方，由乙方本人亲自核对收讫无误。 二、乙方开给甲方面额新台币○○圆整，之本票○○张以做为担保，乙方并提供所有不动 产（如後权状影本）向主管地政机关办理第贰顺位设定抵押担保。 (说明：因该房产还有房贷，所以也只能设定第二顺位) 三、借款期限：自民国九十四年○○月○○日起至民国一○六年○○月○○日止，期限届 满之日，应全数清偿，债权人将此借款契约书暨借据与本票交还债务人，或於债务人见证 下予以销毁，并出示涂销资料为据。 四、本合约期限届满，乙方不为清偿时，本担保之不动产愿迳受法院强制执行。至於甲方 行使拍卖抵押物所需之费用及损失如：利息、迟延利息、实行抵押权费用（包括债权人聘 请之律师费、诉讼费、规费）及违约金，以及因债务不履行而发生之全部损害赔偿，全归 由债务人负全责，绝无异议。 　　利息月利率佰分之壹，违约金壹万圆整，迟延利息以日计息为本金之仟分之壹。 五、本借款所称义务人兼连带债务人，均包括本抵押物其继承人、受让人、法定代理人、 破产管理人、重整人、遗产管理人或债务清理人。 六、义务人兼连带债务人或连带债务人保证所提拱担保物，完全为合法所有，并无法定抵 押权或长期押租或一般租赁权或任何足以妨碍抵押权行使，减损抵押权价值之权利存在， 若有不实，愿受诈欺罪论处，并负责一切损害赔偿。 七、义务人兼连带保证人或连带债务人兹切实声明，所提供担保品，并非家属赖以维生所 必需财产，如家属中有现役军人，愿抛弃军人及其家属优符条例第十条之权利，并放弃一 切先诉抗辩权。 八、本约担保物如全部或一部份因公用徵收，得领取补偿价款时，抵押权人有权代理担保 提供人，直接请求领取，以抵偿已到期或未到期之债务，债务人及担保提供人均绝无异议 ，此项委任以本约为委任之证明，不另立委任状。 九、义务人兼连带债务人或连带债务人所签发或背书之支票及借据若有一张不兑现，其余 支票、本票或借据均视为全部到期，并同意自不兑现之日加算违约金，迟延利息。 十、本约所载，义务人兼连带债务人或连带债务人均愿负连带责任，即负单独清偿全部债 务之责任，并愿抛弃民法债篇第二十四节保证各法条内有关保证人之抗辩权及其他权利。 十一、义务人兼连带债务人保证订约前，未曾将本标的物出租他人，尔後如欲将所设定之 房屋出租他人时，应先经债权人之同意，否则愿负损害赔偿及一切法律责任。 十二、倘因其他债务(包括各顺位抵押权及普通债权)不履行，致遭法院查封拍卖时，债务 人无条件履行点交义务，倘债务人因故不在场，任由债权人自由处置，绝无异议，并放弃 一切先诉抗辩权。 (说明：范本原文为「本人」，但个人觉得用「本人」有点不清楚，故改成债务人) 十三、本契约与抵押权设定契约书具有同等效力。 十四、义务人兼连带债务人或连带债务人对债权人所负此宗债务同意以债权人所在地为履 行地，若涉讼时，双方合意以债权人所在地之地方法院或以台北地方法院为第一审管辖法 院，但法律有专属管辖之特别规定者，从其规定。 债权人：○○○（身分证字号：○○○○○） 住 址：○○○○○○○○○○○○○○○○ 电 话：○○○○○ 债务人：○○○（身分证字号：○○○○○） 住 址：○○○○○○○○○○○○○○○○ 电 话：○○○○○ 中华民国○○年○○月○○日 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 还有问题是，因为对方并未提供保证人， 所以契约第六、七、九、十四项当中出现的「或连带债务人」字眼， 是否应删除较为妥当？ -- ┌─┐─┐╭───╮┌─╮ ╭───╮ ▁▁ │█│█││█◤█││█│ │█◤█│ ▕女哈▏ │█◢█││█◢█││█│ │█◢█│ ▕王啦▏ │█◤█││█◤█││█└─╮│█◤█│ ▔▔ │█│█││█│█││███││█│█│ ~女王不只耍白烂~ └─┘─┘└─┘─┘└───┘└─┘─┘ 继续白烂五千年!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.86.82 首先借多少钱的部分，因故不便透露，但为六位数字； 关於利息的部分包括迟延利息，由於我借给他的这笔钱， 是向银行贷款来借给他的，当初我就跟他讲清楚了， 他也答应银行怎麽收，他就怎麽付给我，我也没有多赚就是了； 最後，「趁人急迫轻率无经验」这项， 该友人因家庭因素，长期处在缺钱状态，这笔借贷是他拜托我帮的忙，并非我主动提议， 而该友人在银行上班，利息怎麽算他比我懂，而且我在核贷後就先告知过他利率等资讯， 他同意後，我才去贷这笔钱来借他，所以我觉得，这应该不算「趁人急迫轻率无经验」， 不过我想顺便请教一下各位： 如果将来有个万一，我可以如何证明我并无「趁人急迫轻率无经验」， 另外个人借贷应该多少利率才不会有重利罪或导致无请求权？ 谢谢！ ※ 编辑: HALAQUEEN 来自: 59.112.86.82 (12/02 15:16) 1.若修改第三项为如下，是否较为妥当： 借款期限：自民国九十四年○○月○○日起至民国一○六年○○月○○日止，借款 期间债务人应按月平均偿还本息，并约定每月○○日为还款日，期限届满之日，应 全数清偿，... 2.本票上会另外填写到期日，另外，到期日是否需要与实际约定还款日相符？ 比如说，约定按月偿还本息，但为了不想开太多张本票太过繁琐，所以本票开一年一张？ 3.「可填本票到期日为借款到期日，不过同样只能於借款到期主张权利」这句我不太懂， 是说，例如其中一张本票已经到期，但就算对方尚未按期偿还， 我也还是只能等借据上的借款期限到期後才能主张权利吗？ 那这段未按期清偿的期间，我可以收违约金跟延迟利息吗？ 又，违约金跟延迟利息是只能收一次还是可以收多次呢？ 谢谢！ ※ 编辑: HALAQUEEN 来自: 59.112.86.115 (12/02 23:48)