※ 引述《RoseLen (罗蓝)》之铭言： : 事实经过： : 是发生在亲戚间的纠纷，说起来都是为了一个"钱"字失和 : 场面虽然难看，但问题发生了还是得解决 : 身为晚辈，我现在真的很无助，只希望能保住自己的家 : 家中某亲戚，移转土地及房屋所有权给家父 : 也已经完成登记 : 但是所有的地契/房契/印监以及其他文件 亲戚都还扣着 : 家父所有的也只有一张身分证 : 以前风平浪静时到也相安无事 : 家父一直认为人性本善 : 更何况还有血缘关系 对方不会对我们不利 : 所以也没有索讨上述文件和印监 : 但是最近该名亲戚因为缺钱 要赶我们出去 好出租房屋 : 我父亲不肯 : 父亲怕亲戚会为了拿到金钱，在未经我们同意的情况下出租/买卖/设定抵押 : 或做出任何法律行为 : 问题： : 1.如果没有身分证，只有地契、房契和印监，能否办理买卖和抵押 : 或其他任何法律行为? 只要不是房地产登记所有权人 你不管拿什麽东西去 户政机关和银行都不会甩你的 当然 除非你要伪造身分证或是变脸之类 这可防不胜防 : 2.如果问题一答案是肯定的，那能否在只持有身分证的情况下，使房产地产冻结? 放心 登记在你爸名下的就是你爸的 如来佛也拿不走 除非如来佛的如来神掌比物权之力量强大 绝对的登记主义 绝对的物权保障 这就是可怕的资本社会的制度 阿对了 如果你爸有欠人家钱没还到是有可能被假扣押之类的 但房子的所有权不会变动 药是我的话 还告侵占窃占喔 : p.s.我有想过藉由信的过的债务人申请强制执行 : 但是家父完完全全没有任何债务人 : 我已经成年了但尚在待业中，家母已退休；奶奶年事已高，但是有自己的房子 : 家父有可能是上述任何人的扶养义务人吗? : 但是我又担心如果用支付命令会来不及，实在不知道亲戚会狠到什麽地步 T.T : p.s.我得自首 我自己本身是念法的 可是从来就不是很优秀的学生 : 再加上这块我以前在学校里没学过(我没念过强执) 实务经验又几乎没有 : 所以查起来很吃力 : 再加上事情紧急 所以只好上来求助各位了 Q.Q : 希望能有人提供我帮助 多谢! m(_ _)m : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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