※ 引述《kate57 (瓶中鲸鱼)》之铭言： : 事实经过： : 与哥哥共同负担房贷，而房屋所有人是登记哥哥的名字， : (因为买房时我人在国外所以都交由哥哥处理) : 但是最近他交了些朋友，也谈到一些投资计划， : 哥哥似乎有意用房子来作投资抵押(当然全家都非常反对) : 但是担心哥哥会私下自己去作办理 : 问题：1.每月我都会帮他负担房贷 要如何能让我也能有房屋所有权或 : 其他拥有决定房屋的使用的权利 : 2.或者有其它较好的建议能够提供 : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 你玩了 亲兄弟明算帐 哥哥狠起来的时候比你的仇人更可怕喔 再来名字不在你名下别付钱吧 如果要我分析你跟你哥之间的法律关系 我认为 贷款的人是你哥哥 所以是他负债 但你又帮他偿还贷款 所以这是第三人清偿 第 312 条 就债之履行有利害关系之第三人为清偿者，於其清偿之限度内承受债权人 之权利，但不得有害於债权人之利益。 依据这条条文 在你帮你哥还贷款之后 银行的权利就转移到你身上 变成是你哥欠你钱 你可以跟他要 但是 记得保留每一份汇款的单据喔 但我也觉得 你有点无因管理的感觉 第 172 条 未受委任，并无义务，而为他人管理事务者，其管理应依本人明示或可得 推知之意思，以有利於本人之方法为之。 话说回来 无因管理通常是对方不知道你对他好 像这种你哥已经知道你在缴钱的话 我倒是认为还是属於第三人清偿 而你跟你哥之间 内部应该存在一种默示的委任契约 像是他委任你缴房贷 以後会还你钱之类的 不过好险你没住房子 不然有点像是在缴租金 你哥是不是要把房子抵押借钱炒股票 最近还蛮多人这样做的 高点到了吧 我也要有这种弟弟 = = --

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