事实经过： 版上的强者大家好，我要请教有关大楼外墙磁砖维修，责任归属的问题。 大楼有十五年的屋龄， 但无订定大楼管理章程。 原本大楼外墙的磁砖：一'二楼外墙大磁砖(60*60cm) 其余三楼以上磁砖(10*10cm) 目前一、二楼是商业用的银行与证券公司， 约一个月前整修完後，发现外墙磁砖有剥落三块 为了安全势必维修，但其余楼层不愿负担 问题： 请问有无营建条规可依循供参考。及如何说服费用区分问题？ 先感谢各位帮小妹解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 非常的感谢～！ --

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