作者rosestory (R.I.P. MJ)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 请问我们的房子会被迫卖出去吗?
时间Wed Nov 4 00:07:41 2009
事实经过:
时间追溯到大约20年前左右
爸妈看中了现在住的公寓(5F)
由於头期款不够所以妈妈和奶奶借了15万
奶奶出借的同时下订了两个条件
1:要小叔叔和我们同住(我爸的弟弟)
2:房子不能登记在我妈名下,只能登记在我叔叔名子
(我爸当年因票据法不能用他的名子)
借款15万两年内已经都还给奶奶了
可是这时候我叔叔却仗着房子是他的名子要把我们全家赶出去
在一次激烈冲突中我爸爸被叔叔砍了两刀(有就医记录)
我妈妈当时有打电话报案,
但是警察来我妈却心软把警察都请走了
所以这段事情应该警方也没有记录
在我奶奶打了我爸说我爸不孝後
房子从我叔叔的名子更改为我爸和我叔叔共有
我叔叔要住五楼,我们全家改住顶楼加盖(自己花钱盖)
据我妈的说法当年我叔叔有找代书
并写有一份声明
内文大意是如果顶楼被拆除或天气因素等等不堪居住
也不能搬回五楼
这房子的贷款部份这麽多年来都由我爸妈在支出
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去年我叔叔因为要砍杀我妹
我跟他起了一点冲突(我把他推倒在地上)
当时也有报警,警察有来我家
警察把他训斥了一番就走了
(警察说因为叔叔不是现行犯所以他们不能把他带走)
同样也没有填写三联单
因为这个冲突
我姑姑把我叔叔接到高雄居住
叔叔住的五楼就空下来租给别人
我妈妈每个月都会把五楼租出去拿到的钱寄给叔叔
(我叔叔在五年前因烧碳自杀未遂被我爸妈救活
从此有点类似中风讲话走路都比较慢)
结果昨天开始叔叔和姑姑不知为何连成一气
陆续打电话给我爸爸要我爸爸和他分家
要我爸把房子卖掉并且拿一半的钱给他......
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问题:
我想请教的是
1:
既然房子是同时归属於我爸爸和叔叔
如果我爸爸不同意卖房子
我叔叔可以把他持有的部分不经我爸同意转卖吗??
2:
万一不幸双方之一任何一人离世
我可以做些什麽保障我们自己的权益?
3:
另外在法律上有什麽地方是我们可以利用的部份
可以不要让我叔叔至少在他有生之年再继续乱我们
(比如逼迫我们搬家卖屋之类)
我们现在有房子不能住,却只能住顶楼加盖就算了
万一叔叔把房子卖了,我们搞不好连住的地方都没了...
毕竟房子所有的钱(贷款)都是我爸妈在负责
可能是快付清了
我叔叔就开始肖想东肖想西的....
我真的很不甘心
也很难过我爸妈都一把年纪了还要被这样糟蹋...
人善就要被人欺吗?....
先感谢各位帮小妹解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
辛苦各位~~
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◆ From: 218.170.57.115
1F:→ myenomoto:因为是共同持有,基本上他如果要卖你们也有优先承购权 11/05 17:27
2F:推 depravity:没有吧 是只登记在叔叔名下而已吧 11/05 18:08
3F:→ rosestory:是共同持有(房契是我父亲和叔叔两个名子共有) 11/06 01:14
4F:推 jorda:这只是借名登记阿....如果可以支撑内文的证据都充足...你小 11/08 19:28
5F:→ jorda:叔法律上也站不住脚...找个律师把房子抢回来吧 11/08 19:29
6F:→ rosestory:谢谢喔~~~ ^^ 11/10 23:35