事实经过： 我(个人名义)在今年年中出租商办给一间公司 当初契约上的月租金是写"十万元整" 而依照我以前出租的惯例上面的"十万元"是指我实拿10万元(扣完税後) 以往的承租户也是如此付款 当初签约前中间人也有口头提到此事 对方并未表示异议 但契约上并未特别注明 今年五月第一次付租金时也是给我60万元(半年付一次) 但最近他们打电话来说 上次租金忘记先扣扣缴税款10% 要我还他们6万块 如果不还的话下次付租金时他们直接扣12万 问题： 1.契约上的租金若未注明是否含税 在法律或一般是如何解释? 是否可以双方口头约定为准? 2.若对方第一次实付我60万 在法律上是否可解释为对方认同10万租金为扣税後实付金额? 3.契约上有注明扣缴税款义务人为承租方 我知道税法规定本来就是给付人为纳税义务人 但此合约在法律上是否可解释为 "不单只有缴付的义务 还应有负担该税款的义务 ?" 另外若在合约中有"优先承租权"是否指无论如何对方都可用同条件续租? 或是仅在当多人"条件(租金)相同"的情况下 对方有优先承租权? 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.64.158