作者laukevin (没回水球麻烦寄信给我^^)
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标题[租赁] 几个停车场,铁皮屋,土地,杂项执照请教
时间Tue Sep 29 20:18:56 2009
事实经过：
中和有一块地200p,地主出租给一个资产管理公司,资产管理公司和地主的租约上表明
作为停车场以及汽车服务业(尚未签约),资产公司的经理找了一间汽车服务业者
准备提供40p的土地让其使用,补助?W搭建铁皮屋,承诺辅助签水电和共同厕所
资产公司表示,停车场法规中可以经营汽车服务业,并表示搭建铁皮部份如果
建造形式只有顶蓬和梁柱(无壁体),四面以卷门或移动式壁体,不会有建筑方面的问题
问题：
1.停车场法规中,真的可以结合汽车服务业吗?
2.铁皮屋搭建的形式,真的如资产公司所言而没有问题吗?
3.如果要申请执照,应该杂项执照吧?
4.以案例中的合作方式,不管是不是停车场和服务业结合(即使分开申请),执照会过吗?
5.申请杂项执照可能需要花费多少钱?多久时间?
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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你好我是kevin
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.112.32.206
1F：推 hiturtle:找律师吧.. 09/29 20:26
2F：→ ChrisBear:纯粹民法部份是可以回答 停车场部份要看是哪个条列 09/29 22:18
3F：推 cawba:停车场可以做汽车服务是没错的 家乐福停车场有合作的厂商 09/30 04:41
4F：→ cawba:申请执照请代书去办 他会分别去找有执照的合作人去请照 09/30 04:42
5F：→ cawba:假设一个照2万*2家加上他的仲介费3万 应该10万内搞定 现在资 09/30 04:44
6F：→ cawba:产公司向你承租 这笔费用你们可以谈要怎麽分 因为要申请水电 09/30 04:45
7F：→ cawba:就要向县府建管处申请搭建临时违建的水电接续许可 除非你们 09/30 04:46
8F：→ cawba:想要盖水泥的就直接申请建照 或是乾脆装死等建管处来抓 09/30 04:47
9F：推 cawba:建管处的同意书上会要求你们放弃以後拆这个违建的法律先诉权 09/30 04:50
10F：→ cawba:只要他们为了公益或安全的必要 得随时要求你们拆掉 不用理由 09/30 04:50
11F：→ cawba:所以你们要考虑一下 到底这个租约要订多长 违建被拆时废弃物 09/30 04:51
12F：→ cawba:清运责任归谁? 毕竟建筑废弃物一车就要5-6000块 不便宜 09/30 04:52