※ 引述《peiryoko (大肚蟹)》之铭言： : 事实经过： : 阿公去年12月过世,我阿婶之後就一直吵着阿姨们交出"印监证明。(六女一男) : 把阿公名下的一笔土地过户。我妈当然不肯，我阿婶是很贪心的人，之前阿公未过世 : 前就已经给舅舅一家两百万了。现在女儿们没领到遗产还要替他们办过户。 : 问题： : 1.阿婶恐吓我妈说政府单位已经来函催过户，若迟不理那些罚钱由女儿们自负责任。 土地法第73条 土地权利变更登记，应由权利人及义务人会同声请之。其无义务人者，由 权利人声请之。其系继承登记者，得由任何继承人为全体继承人声请之。 但其声请，不影响他继承人抛弃继承或限定继承之权利。 前项声请，应於土地权利变更後一个月内为之。其系继承登记者，得自继 承开始之日起，六个月内为之。声请逾期者，每逾一个月得处应纳登记费 额一倍之罚锾。但最高不得超过二十倍。 登记费额最高20倍～假设你阿公遗产登记费要缴纳1000块，那就是2万块～ 只有一笔土地，应该不用缴到1000 : 2.印监证明可以随便给吗？因为在南部，所以想问清楚印监证明代表的程度为何？ : 还是亲下南部解决比较保险？ 印监证明只能到户籍所在地的户政机关才能办理 他代表的意思就是本人的意思，不过还要有印监章盖在文件上才算数。 所以单纯出具印监证明（户政发给的），还是要在遗产分割协议书上盖"印监章"才有效 除非你阿婶他自己oooxxx，弄到一模一样的印监章，那样就是犯罪了～ : 3.提问前已经爬文，知道可以有办理(A)公共拥有 : (B)法院强制分割遗产 : (C)查公告现值，由子女其中一人原价买回 : 等三样处理方向，亦或还有遗漏的呢？恳请各位高见赐教 A.公同共有，就是先办理登记，大家都有份，大家都拿不走 效用就是政府不会列管阿公的土地，地政机关的登记费额也不用怕被罚20倍 但这块土地要处理的话，得要公同共有人一半以上的同意才能动。 所以办理这个之後，通常大家会在协议要不要分割开来～不然都得找对方商量一半以上 B.法院当然有效，你们自己处理罗～这种就只是法院见，看看法官大人怎麽分割了。 C.看不懂，现在是遗产继承，这个东西很怪，买回是跟死去的阿公买？ 还是你们就打算让阿婶继承，然後再跟阿婶买土地？ 如果是跟阿婶买，花钱是可以解决，只是得要她同意的价钱才可以。 D.按照应继分，阿公有五个小孩，就是大家都1/5，之後再来分割。 利用土地法第34条之1的方式分割～ 按照应继分不用出具印监证明 後面的分割才需要 : 4.据悉可以到国税局查"财产归户清单"，是不是要有这个步骤，才会更清楚。 : 不会让阿婶占便宜呢？ 这边是可以查出阿公的名下财产，通常遗产这东西还是要去申请一下。 免得哪边有漏掉的土地或是几千万的负债你们都不知道 : 5.关於政府机关发文促解决的期限及罚钱，有明确的资讯可供参考吗？ : 不想被阿婶拿来唬弄大家的筹码，想先了解一下。 土地法、遗赠税法翻一翻～打电话去国税局、地政机关问一问 这样就知道了～～ : ------ : 先谢谢各位法律高手的回答，法律知识比较贫乏一点，在请过律师代书前想先搜集点资料 : 以便商讨对策，以上问题恳请赐教，感恩。 : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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