※ 引述《Mtcat (山地猫)》之铭言： : 事实经过： : 这几天我收到了房东说他要应台电调整电价调整房子的电费.但由於 : 契约内有一条: : 电费每度依新台币四元结算之 : 以及另一条: : 契约期间内乙方若拟迁移他处时不得向甲方请求租金偿还及任何名目之权利金 : 问题: : 我想请问我可以依照契约坚持付原来的电费吗?? : 另外一个情况是.若我想趁机搬出去.我可以以房东违反契约内容而向他要求 : 租金偿还吗?? : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 首先要先知道原本你们订的契约为何 原本一度如果不到四元 若得到对造同意　房东也可以跟你收四元 除了私法自治原则以外 斤斤计较那个零头也不合乎经济效益(抱歉离题了) 而电费近期内确实会调涨 但如果涨额的幅度在无使原契约显失公平的情形下 房东不可以独自改变当初双方之约定 就算显失公平 房东也只能向法院声请（参考民法227-2条） 另一个问题 因为房东本来就是提出无理的要求 你可以直接不理他(若答应就是代表你们订立新的契约) 所以也没有房东违反契约等等以下的问题 原PO搬出去的话仍要按照契约内容给付租金喔 --

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