一、租期是不可能联合垄断的，而且房子在出租之前属房东的所有权与使用权， 在租期上法律不能干涉，因为没有法律禁止房东一定要以一年以下出租。 二、以租用契约而言，就要看租用契约怎麽订定，例如违约金、押金之赔偿。 在违约的情况下，通常会另议违约金。 ※ 引述《ffgordon (popular先生 <(￣︶￣)>)》之铭言： : 事实经过&问题： : 小弟日前陪友人到学校附近找房子时 : 发现房东都要求签约一年 而不能只签约半年 : 我知道租屋是你情我愿 不满意这间可另寻他处 : 但问题是每个房东都这麽要求 : 甚至有房东说大家都这样 : 那请问房东这样算联合剥削了租屋族的权益吗 : 另外 假设我签了一年约 但缴半年房租後就搬出 : 那除了押金被没收外 尚须赔偿其余东西吗? : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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