※ 引述《leon063024 ( 娃娃鱼)》之铭言： : 我爸名下有一块土地,但一直都是我伯父在用 : 但几个月前,刚好有重测土地面积范围才发现我伯父住的房子 : 有一部分盖在他人土地上,约18坪(那土地刚好刚邻人的土地相连) : 我们有打算占到的部分用金钱购买下来 想请教以几点 : 1.购买金额一定要高於市价吗? (我们打算以高於市价一点买下. : 我记得好像以市价购买即可,但不确定?) 1.不行 2.地主可要求拆屋还地 3.如果可以的话当初新x集团也不会用天价买下2坪位於台北车站的第 还有豪宅建案旁的奇零地以一坪卖到近亿 4.地主可以坚持不卖 : 2.邻人土地的土主要求我们要付之前使用的租金,这部分是否一定要付呢? : 有没有什麽方法可以不用付租金? 租金是否也以市价计算? 1.一定要付租金 2.没有 3.可高於市价 : 3.如果乔不好上法院我们是不是很没有胜算? (就租金部分) 1.几乎无胜算 2.除非超级不合理 3.地主可告你伯父侵占他人土地 : 4.如果要付租金,那是从开始使用时就算了吗?(从我阿公时代就在用了说) : 还是对方只能要求付几年的租金? 当然哪一天开始用就哪一天开始付(要有证明) 不过至少可以有5年(除非你们有证据) : 因为该土地地主都狮子大开口,还说什麽我们不买下来要来把占到土地的房子打掉 : 弄得我们也很不开心,所以不太想付租金还老是说我们侵占,问题是法条上也写 : 要有不法意图才能算是侵占吧!! 地主并无不法 地主於法有据 1.你去告他(稳输) 2.他告你(他稳赢) : 想拜托有经验的人或是民法上的高手协助罗!! 感激不尽^^ ---------------------------------------- 有不少人土地重测目的都是想吃人豆腐 想说对方站我不少土地炮去叫对方让 不然就是想用免费对方不肯想用硬的 申请下去要我是对方打死都不卖 拆屋赔钱吧 ---------------------------------------- --

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