※ 引述《Darefire (Darefire)》之铭言： : 事实经过： : 我跟A银行贷款要买房子，当初签约的时候银行有说明，必须要本人同意拨款， : 银行才会拨款给建设公司，在这中间银行只有打电话来问有关於戴有申请信用卡的方案 : ，提醒我们要去银行领信用卡，完全没有询问我们是否要拨款，今天7/11打电话去银行问 : ，结果银行6/26号就私自拨款给建设公司，完全没有询问我的意见，没有询问是否可 : 已拨款。 : 问题： : 1.想请问银行此种行为是否已经违法? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 有没有违法, 要看双方的利益是否有受到损害... 而这边的损害是指你的房子未过户, 建商没有拿到贷款... 如果没有, 只能说银行少做这个步骤... 因为在签相关契约书中应大都含有同意拨款书, 只是日期未押... : 2.如果已经违法要申诉要去哪里申诉? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 这个通常只能打银行的客服, 或该单位放款部主管来诉说... 不过通常得到的回应是, 真的很抱歉造成您的不悦等等回应... : 3.可否不承认贷款的利息?并且是否可以取消贷款? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 拨款下去的当刻开始起算利息, 除非能举证造成你的权益受损是因这个步骤... 拨款既然已经下去罗, 要取消贷款很麻烦... 除了利息有可能要自付外, 尚含其他费用, 如代书费, 设定费, 银行手续费等... 另外若与建商所打的合约给付日期将近, 也可能要给付延迟金... 所以不建议... : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 补充： 其实银行在放贷时, 首先要确认抵押权第一顺位为银行本身, 且要最新... 代书若是拿三天前的设定给银行, 很抱歉, 那是没办法拨的... 因此通常是拨款的前一天拿到设定, 隔天一早就拨, 或者当天拿到设定, 当天拨款... 所以银行要拨款也要看代书那边, 因此判断有可能是代书请银行拨款... 然後银行承办人员忘了再跟贷款人说一声... 最後在这建议当事人, 跟代书联络一下了解状况... 把建商的合约书拿来看看一下, 最後一笔给付日期为何... 把与银行所签的相关契约书, 要求影印传真来看看一下... 以上是买房子的状况... 若是用房子来贷款投资或购买其他东西, 就有可能可以求偿... --

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