作者VLpatent (Vincent Lee)
看板PttLifeLaw
标题Re: [租赁] 租屋合约未到期 售出赶房客 买卖不破租
时间Fri May 23 16:57:57 2008
※ 引述《jprnl (101)》之铭言：
: 想请问一下，现阶段我住的房子（租赁）合约上
: 是到明年年底，但是屋主今天来说房屋已卖出
: 原屋主跟房屋仲介来我家，逼我们必须马上搬走
: 我现在是要怎样？
: 若我跟屋主要求赔偿违约金
: （房租１３０００／月，合约上无注明违约金）
: 要多少才算合理
--买卖不破租赁定理--
这是仲介这行常说的一句话,
如果你的租约没到期你就不用搬,
屋主违约..就叫他赔钱来..谈不拢就继续住.
价钱方面,自由心证..
(光是搬家费一条就很难定价..搬家期间免租金)
反正屋主有交屋的压力..除非该买主愿意等到租期结束...
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Vincent Lee, Taipei county house realtor.
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