※ 引述《tanya915 (TIFFANY & Co)》之铭言： : 上星期男朋友的姐姐在网路上找到一个房子出租的讯息 : 网页标明 家具全新 网页留存当证据，以後或许用得到 : 但是在他姐姐搬进去住後 发现 洗衣机是坏的(看房子的时候不可能开洗衣机试吧) 催告房东修理 : 桌子是旧的斜的 只是重新打扫过(水摆上去才发现怎麽斜了一边) : 厕所很脏 都是黑的 (厕所当初没注意看 算是我们的疏忽) 文章看下来。疏忽也太大了点 : 有被骗的感觉 所以决定不租了 无条件退租，很难。 : 但是房仲介却说不愿意退仲介费 还拿外面的黑道势力压我们 退费，很难；被威胁，自己想方法存证吧 : 我们告知房子仲介没有成功理当退还 仲介却打死不退 : 房东那我们也给了两个月压金 结果房东也不退 不退也是很正常的，因为契约有效存在。 : 我们告知房东若不退款 我们就要报税 : 房东说 他在契约上有注明不得报税 然後就摆明 你们要闹就找律师来 一般制式租赁契约都会这样写，如果有异议当初应该不要签字。 所以怨不得人。 : 房东说 我们可以找律师来 : 问题我们是学生 他姐姐也刚出社会 我们哪里有这麽多的钱请律师 : 但是两万块对我们来说不是小数目 : 请问板上有没有知道相关法律的版友可以给点意见呢? : 谢谢 几个意见： 一、家具坏掉的部分： 请参见民法429及430条。总之，这也没有让你们解除契约的权利。 http://db.lawbank.com.tw/FLAW/FLAWDAT0201.asp?lsid=FL001351&beginPos=52 二、退租？并请求退押金。 要举证当初签契约的意思表示是被诈欺.... http://db.lawbank.com.tw/FLAW/FLAWDOC01.asp?lsid=FL001351&lno=92 基本上用这条打官司的人，输的会较多。 重点在『举证』，而你们最大输点在 你们已经亲身看过房子 结论：想提前退租，那押金就只好让人家没收了 --

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