※ 引述《freethomas (海上钢琴师)》之铭言： : 我现在租的房子 因为太高 因为邻居跟房东要钱 价钱没谈好 被邻居告违建 : 要被拆掉 但房东 今天才通知我 要我们一个礼拜内搬走 : 虽然说这样不合理 但是有什麽办法可以拖延吗 : 因为这个时候找房子不容易 但是政府公文已经下来了 : 如果我们都不搬 会被强制驱离吗 还是会怎麽样？ : 请大家给个建议吧 你与房东之租赁契约，属於债权契约，与物权契约不同，而债权不具对世权，故你仅能 对房东主张租赁契约上之权利，无法持租赁契约对抗他人，尤其是政府机关将执行拆除 违建之高权行为。 惟依民法第四百二十三条规定「出租人应以合於所约定使用、收益之租赁物，交付承租 人，并应於租赁关系存续中保持其合於约定使用、收益之状态」，如你与房东之租约尚 未届期（假设你的租约是定有期限，非不定期限的），且房屋违建系可归责於房东之事 由，你可依民法第二百二十六条第一项规定，主张房东应就你必须於一个礼拜内搬走（ 或嗣後被强制驱离）之不便，赔偿你所受损害及所失利益（民法第二百十六条第一项） 。若你的租约系不定期限，虽土地法第一百条规定有六款事由，房东得收回房屋，但仍 与你所说的情形不同，因前开房屋非房东拟收回自住或重新建筑，故纵属不定期租赁， 房东仍应依前开可归责之事由而对你负债务不履行之损害赔偿责任，并无二致。　 --

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