※ 引述《Poki0731 (百无禁忌)》之铭言： : 请教一下法律知识--关於土地的买卖契约 : 在十六年前，某甲向某乙 买一块农地（3000元/坪） : 在当时，钱付清了，地的产权也全部过户给甲了 : 但是，在土地的买卖契约中，有一个特别的条款 : 「若以後政府进行土地重划分割时，要把土地其中的五十坪，再「卖还」给某乙 : 而且价金为十六年前的价格（3000元/坪）」 : 到目前为止，政府仍未进行土地的分割或重划， : 未来什麽时候要分割也是未知数 : 请问，至目前为止，某乙也未曾提起该事 : 契约到现在已经十六年了， : 若政府开始重划土地了，某甲仍需依照这个合约，以低价卖给某乙吗？ : 也即是说，某甲可主张，时效已超过十五年，而不再卖还给某乙吗？ 第 380 条 买回之期限，不得超过五年，如约定之期限较长者，缩短为五年。 + (民法债编施行法) 中华民国八十八年四月二十一日总统 (88) 华总一义字第 8800085150号令修正公布全 文 36 条；并自中华民国八十九年五月五日施行 第 22 条 民法债编施行前，所定买回契约定有期限者，依其期限，但其残余期限，自施行日起算， 较民法第三百八十条所定期限为长者，应自施行日起，适用民法第三百八十条之规定， "如买回契约未定期限者，自施行日起，不得逾五年。" 我把我推文弄到内文来免得太乱： 我比较倾向是这还是不管这契约条款怎写仍属於买回性质，就应该受到民法规范，除非有 特别法例如破产法等的例外规定，否则如果这不确定状态延续下去，影响买卖日後交易跟 不确定性(例如再出售都有违约问题)，五年的期限怎计算，德国民法是规定是五年存续期 限自保留买回时开始起算。 我的想法是倘若订约五年内停止条件成就，就以那天开始计算请求权消灭时效，如果超过 五年停止条件都没成就就自然没有请求权，当然楼上这些都这是个人意见，看法正确性有 待考证^^ --

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