※ 引述《quuqeee (你吓不倒我的)》之铭言： : 1.还放在里面的东西 我们可以直接清掉吗? : 2.这位太太现在还握有我们当初所签的承租契约书 : 当店面转租时 她却拿着契约书说店面是她租的 : 那该怎麽办? : 3.那现在该怎麽做 可以让她所有的那份承租契约书无效? : (原本我爸爸是打算去看守所会客 叫承租的人签份放弃承租的契约) : ps.一开始订契约的时候没有去公证 : 真的很感谢大家的帮忙!!! 先联络看看是否确定对方要继续承租 要的话请对先把积欠的租金付完 租约上应该是有明订 承租人无法按时缴纳房租 (法定是两期) 房东有权力终止租贷契约 要是对方不租 那就是按照上述 将未缴的房租 以及损坏的部分扣除 还要再计算物品的清运费(如果对方还是不来处理的话) 并且依照契约上头 对方违约之违约金扣除 出租人的权利其实没有想像中的小 另外 对方是利用该房子进行贩毒吗? 如果租约上有注明"不可用於违法用途" 是的话，那麽可以直接破弃契约 不过又因为你们没有到法院公证 无法请求法院强制执行 (这点要再询问 是否有注明在契约上就可以还是?) 如果对方避不见面 那麽就只好寄存证信 请对方出面 要是没有利用承租地贩毒 那麽就只好等两个月 并且再限定一个期限 超过期限就终止契约 并且收回房子 --

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