※ 引述《ClaudiaV (苹果兔젩》之铭言： : 真的快哭了.......好烦 : 刚刚房东夫妇围着我大吵大闹，之後我有请我朋友来帮忙... : 总之那份切结书房东不同意，但我很坚持，没有赔偿我两个月我绝对不搬。 : 但是现在就卡在我迟交房租是事实，今天房东娘就拒收房租 : (我朋友有带钱来) 所以我目前还是没交房租状态 : 坚持我违约，我应该无条件滚蛋...态度差到我差点也火了 : 现在房东说是我违约(迟缴)，我没有权利要求赔偿金 : 但是提出解约原本就是违约的一方吧... : 会因为我迟缴房租而没有任何保障吗 : 我要求两个月是因为 一个月是他原该赔我的 : 另一个月是他限期我搬走 我需要请搬家工人来帮忙 很麻烦(大型家具一堆) : 我记得不知道在哪看过 两个月算是可谈的上限吧 : 这样会很过分吗 : 现在房东说他认识一个当检察官的朋友 把我赶出来的切结书拿去研究 : 我不喜欢跟人吵架 但也不会任人欺负 : 我只想知道我站不站得住脚？尤其现在也还是没缴房租的状态下... : 不过我朋友有听到他们说拒收这个月房租这件事啦... : 所以我总共是迟交4天吧... : 跟懂法律的人谈我也不怕 就怕遇到无法沟通的那种人... : PS 今天只好住同学家~"~ 第 440 条 承租人租金支付有迟延者，出租人得定相当期限，催告承租人支付租金， 如承租人於其期限内不为支付，出租人得终止契约。 租赁物为房屋者，迟付租金之总额，非达二个月之租额，不得依前项之规 定，终止契约。其租金约定於每期开始时支付者，并应於迟延给付逾二个 月时，始得终止契约。 租用建筑房屋之基地，迟付租金之总额，达二年之租额时，适用前项之规 定。 以民法440来看 你可以等到2个月後 再搬离 (书面契约留好) 以所定的契约来看 要看有无交租日期及罚责 如果所规定的愈期交租 视同违约...违反民法 440 会有争议 ( 看有无缴交押金) 如果所规定的愈期交租 愈一天罚多少钱 只要不要太离谱 会有效力 以情理来看 既然住的不愉快 且对方又可能有暴力或不理智的行为 怎样让自己 最小的损失 而退 要拿捏 家 是用来放松休息的..... 况且上法院 你未必投资报酬滑得来.... -- 醒不了痴情夜别忘记伤心痛 我的一生一世只有你会懂 我爱上你给的痛 只要活在你的怀中 但求今生化做伴你的峰 ~ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.119.214 ※ 编辑: titita 来自: 59.104.119.214 (08/10 00:28) 推 hiturtle:我是建议原PO.何必住的你也痛苦房东也痛苦呢? 08/10 00:27