※ 引述《minipeace (旋转小花* )》之铭言： : 接洽人在我们租房子的时候清楚的跟我们说明会附上家具，电视这些物品给我们（合约书 : 上都有注明），承租的日期是押七月，所以照道理来说应该是我们搬近来的时候就要完全 : 都用好了，可是夸张的是现再已经是八月了，家具也只有一半，上个礼拜家具公司在门口 : 贴纸条，留下电话，拨打回去後，家具公司既然说要来把家具搬走，原因是因为答应我们 : 要附家具的那位小姐没有去付款项，问她她说可以不要理会家具公司，要等全部的家具都 : 来之後她才会去付尾款，然後她还跟我说家具今天就会到之类的话，可是那时候我明明才 : 刚跟家具公司通完电话，人家他们根本就没有要送过来的意愿，那一天下午我还打电话跟 : 他确认说装窗帘的和家具一定会去吗？她还说会，之後我晚上在打就关机了，到现在我根 : 本就还连络不到人，这样子的情况可以算她毁约吗？ : 我手上是有两份合约，一份是跟她签的（她说要附家具），一份是跟房东签的，我今天也 : 有跟房东联络上，问房东说有没有收到我们这一间的押金，房东说没有，我也有提到如果 : 我要退租的话，因为问题那麽多我也害怕，房东说他要先了解，这样的情况下我可以退租 : 吗？我该怎样跟房东说明会比较好？ : 那我要退租的对象是要针对房东还是接洽的那位小姐呢？ : 很紧急阿，请大家帮帮我，谢谢喔。如果对我的问题有不清楚的部份请提出喔。 你签两份契约，一是跟房东签的租约，二是跟那小姐签的「仲介」(?)契约 第一个问题：能不能「退租」，原则上要看跟房东的租约内容。倘若这份契约 没有约定「提供家具」这部分，那麽想退租，必须要房东同意： 反之，有约定的话，那麽争执看看或许可以，但还是要定一时间 催请房东尽速履行这契约义务。 第二个问题：针对「仲介」(?)契约，既然有约定要提供家具，那当然催请她 履行契约义务先。如果无法履行，那再考虑是不是请求退回部分 的仲介报酬之类的佣金.... -- t a ╭◢█ ◣══ ███◣╮ ╭══◢█═◢█ ◣══════╮t a h n ║█▌ █ █ ◥█╰════╯◢ █ █▌ █ ◢ ◥╴ ║h n e s ║█▌ █ █◣ █ ◢█◣ ◢▌█ █ ◢ ◤ ▄( c●／║e s w ║███▌█▌███◤ █▌█ █◢█ █ ◥ ◣ ﹀￣ ║ w e ║█▌ █ █◥█◣ ◥█◤ ◥◤◥ █ █▌ █ ∕ ＼ ║ e r 3╰◤ ════ ◤═══════════◢█◣◥█ ◤═theanswer3╯ r 3 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 210.209.179.73 ※ 编辑: JackeyChen 来自: 210.209.179.73 (08/09 09:17)