※ 引述《lalayken (c嘿)》之铭言： : 房东是说如果真的被抵押，他会照租约上的走， : 那我们不就吃亏了吗？ : 所以我是想说可不可以在租约上加说如果被查封，此租约依然有效， : 或如果被查封，房东需退回剩余租金及押金或部分赔偿等等， : 这样可行吗？ : 谢谢大家的帮忙！ : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) : ◆ From: 140.116.155.234 : 推 JackeyChen:签字的话就真的吃亏了。 08/07 11:10 因为租赁在前，设定抵押在後，也难怪银行要房东跟你们签协议书 well 反正你们签字後就代表你们同意..... 另外，就法而言查封本来就不影响租约的效力（你们同意终止契约的话另当别论） 你要签字的话，加注「房东须退回剩余租金及押金或部分赔偿等等...」 当然是很好，不过你觉得房东到时候会有钱退你吗？ ------ 我是觉得1.不要签。 2.要签的话，租金住多少算多少，预付的（如下几个月）先退给你们。 押金的部分，请银行给个担保，如果届时租约终止後房东付不出来 那就由银行代为偿还（银行不同意那就回到1.） 最後，届时查封後，应该给你们一定的搬迁时间（一个月或..） -- 以上个人看法 参考看看 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.134.21 ※ 编辑: JackeyChen 来自: 61.31.134.21 (08/07 11:36)