建议好好阅读一下「台北市违章建筑处理要点」 （http://www.dba.taipei.gov.tw/html/n_squ.asp 自己找一下）， 根据要点第三点，"违建"至少包括以下三种： （一）新违建：指民国八十四年一月一日以後新产生之违建。 （二）既存违建：指民国五十三年一月一日以後至民国八十三年十二月三 十一日以前已存在之违建。 （三）旧有违建：指民国五十二年十二月三十一日以前已存在之违建。 这三种的区别在於： （一）新违建原则上应查报拆除，但若符合本第六点至第二十一点规定者， 得免予查报或拍照列管。 （二）如果是既存违建，则依下列方式处理： 依第26点规定：既存违建之修缮符合下列规定者，拍照列管： 1.依原有材质修缮者。 2.依原规模无新建、增建、改建或加层、加高扩大建筑面积之修 缮行为。 前项既存违建之修缮已达修建程度者并应符合下列规定： 1.公寓大厦如位於屋顶部分应检具直下方二分之一以上楼层区分 所有权人之修缮同意书（不含修缮人本身楼层）。 2.屋顶或露台应检附建筑师或相关技师签证结构安全无虞之安全 监定证明书。 3.公有土地应检具土地管理机关之使用同意书。 依第27点规定：既存违建之修缮（含修建）有下列情形之一者，得比照前条规定 办理： 1.依原有材质修缮确有困难而改以非钢筋混凝土之其他材料修缮。 2.因工程施作误差、路面地形变更、配合相邻市容之一致性，其 修缮面积误差在三平方公尺以内、檐高在三公尺以下或脊高在 三．五公尺以下。 3.因老旧朽坏、火灾、天然灾害、施工损邻致半毁，持有证明， 或因配合本府公共工程、卫生下水道接管工程，自行拆除後賸 余部分，其修缮确有结构安全之虞，必须拆除重建者，得以非 钢筋混凝土材料依原规模修复或复建。既存违建全毁者不得复 建。 我"觉得"你们家的违建应该属为「既存违建」，所以可以详细研究一下是不是 非拆除不可，还是可以争取到拍照列管，这当然要看你们家三楼的实际建筑情 况。 程序上，应该是收到「拆除大队」（而不是法院）的拆除通知。上面应该会有 记载，在一定期限内可向拆除大队（违建查报队）提出「申诉书」。建议你们 赶快提出申诉书，请求拆除大队在你们检具相关资料，依法申请「准许拍照列 管」前，同意暂缓本件拆除。 如果是台北市以外的地区，那就自己照上面的解决方法（先找法规）处理罗。 --

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