作者JackeyChen (我也想组一些刚弹阿)
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标题Re: [问题] 有关租屋问题!!
时间Tue Jul 17 16:16:18 2007
※ 引述《niniqoo (杨小胖的宝贝)》之铭言：
: 是这样子的~
: 我们有4个朋友租一栋公寓式的住家，
: 原本房租是10000，
: 但之後因为朋友的父母觉得太贵了，
: 就找机会跟房东面对面，
: 带有点恐吓威胁，
: 於是房东顺着我们的条件，把房租降为8000，
: 合约改签到97年的6月，
: 合约书上不是我本人的签名，(朋友代签的)
: 也没盖任何的印章跟手印，
: 问1~请问这样的合约书在法律上生效吗??
有效。
另外，推文有谈到年龄的问题....
其实不影响结论，契约还是有效。
: 事後，
: 因某位朋友都会带男朋友回家里住，
: 上厕所的卫生习惯很不好，
: 我也再三叮咛过她请她转告她男朋友，
: 但状况并没有改善，
: 我也有打电话跟房东述诉过这件事，
: 房东则推说，
: "当初是我们心甘情愿4个人住在一起的，
: 现在你们有问题，你们要自已沟通，而不是推到我身上来"
: (觉得是房东拉不下当初被朋友的爸爸羞辱~个人偏见!!)
: 我在於沟通不良，房东也不出面解决!!
: 之後一气之下我就搬出来住了
: 问2~这个部份的话，连同问1~我需要负担什麽法律责任呢??
室友间上厕所的卫生习惯问题，那的确是你们自己要协调，不关房东的事情!!
你的法律责任是，租约既然仍有效存续，你有权利住，也有义务缴交租金
当然，租金你们室友间怎麽分配这还要细看租约.......
押金的问题也一样，看租约。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.224.44.248
1F：推 niniqoo:我现在已经不住在那了，那还是要缴交租金吗??租约上写得满 07/17 16:26
2F：→ niniqoo:草率的，租金分配合约上是没有提到说!!现在有两个说法，我 07/17 16:27
3F：→ niniqoo:真不晓得该怎麽办，如果义务缴交租金的话，再加上我现在住 07/17 16:28
4F：→ niniqoo:的地方也要付房租，实在没那麽多钱说，好困扰>"< 07/17 16:29
5F：→ hiturtle:租金分配没说到你们应该自己去商量.房东只负责每月去收钱 07/17 16:31
6F：→ hiturtle:那你是不是该付租金.看租约而定.一般没解约的情况下.要付 07/17 16:32
7F：→ hiturtle:还有你没那麽多钱?旦你有想过你的朋友吗?他们就有钱负担 07/17 16:33
8F：→ hiturtle:原本应该属於你的那份租金=-=怪别人家也许该先想想自己 07/17 16:34
9F：推 niniqoo:h大，你先别气愤，我朋友他们一开始也没顾虑到我的感受，꘠ 07/17 16:35
10F：→ niniqoo:我的心态只是，我没资格去限制我朋友不能带男朋友回家，所 07/17 16:37
11F：→ niniqoo:以，最好的办法就是我退出，适者生存，不适者淘汰罢了 07/17 16:38
12F：推 niniqoo:我没去怪他们，只是他们侵犯到我个人卫生习惯 07/17 16:45
13F：推 JackeyChen:那就好好跟室友协调罗.... 07/17 16:52
14F：推 niniqoo:那还是先跟你说声谢谢哦^^ 07/17 18:08
15F：推 maton:所以最好的方法是找房东和你的朋友重定一份契约... 07/25 18:56