※ 引述《linuscat (奈勒斯)》之铭言： : 标题: [问题] 孙子也可以继承吗? : 时间: Fri Jun 15 13:26:49 2007 : : 我爷爷的房子，在之前都分给了我爸他们那一辈了 : 只剩下一间祖屋，说要给我继承（理由是我是长孙） : : 现在他人在医院（因为中风了） : 我爸他们那一辈的叔叔姑姑，也都有共识要给我继承 : 可是有个问题，因为我爷爷没立过遗噣 : : 那麽我可以直接继承吗？ : 因为我叔叔说如果给我算赠与，要课的税比较重 : 如果先给我爸继承到时再给我继承比较好 : : 可是我爸又觉得麻烦，老人家交待给我，就直接给我比较好 : : 想请问一下 : 1.我是长孙，可以在其它人放弃继承後直接继承吗? 民法第一千一百三十八条:遗产继承人,除配偶外,依左列顺序定之 一.直系血亲卑亲属 二.父母 三.兄弟姐妹 四.祖父母 就是说,如果你想继承的话,首先要你爷爷的配偶(奶奶)跟直系血亲卑亲属 (爷爷的孩子们 就是你爸爸那辈的)全部抛弃继承,你才有办法因为本位继承 取得继承权,但是我国继承法采取包括继承,也就是说要继承就要承受被继承人 (你爷爷)的所有财产跟债务,没有办法就单独的财产继承,所以你没办法单独继承 此栋房子 p.s.即使因为前顺位继承人皆抛弃继承,你本位继承 如有其他兄弟姐妹,堂兄弟姐妹 他们也有继承权喔 : 2.如果不能直接继承,是不是就要用赠与的方法 : 还是说要先由我爸继承後,再给我继承比较好? 如果你要取得那栋房子,有两种方法 一种是普通赠与 一种是遗赠 遗赠要由遗嘱为之,且须具备法定方式,手续较复杂 普通赠与的话,要由你爷爷办理房屋所有权移转登记(就是过户)给你 如果老人家现在中风,没有意思能力的话,会有点麻烦 另外,你爸也没办法单独继承那栋房屋,已如上述,你要继承你爸的财产 亦须等到被继承人死亡才可 现在应思考老人家能否立遗嘱(起码要能思考 不能说话能写字也可) 不管是哪种赠与方式 都要老人家有意思表达能力才行 : : 3.如果赠与的课税,比继承差很多吗? 这个有请税法专家回答^^" 不过遗产税似乎很重... : 4.那栋房子,因为之前家里有去贷款,不过都有定期还本金和利息 : 那会不会有影响? 不知道你担心的影响是什麽? 若是遗赠予你 你不需负担贷款 因为贷款是你爷爷的债务 由其他继承人负担 要注意的是是否有为该贷款设定抵押权 没还钱的话有被查封的可能 : 麻烦大家帮忙解答了..thx : : -- :

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