作者mesun2 (:))
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标题Re: [问题] 公寓大厦管理条例 住户规约应有书面规范
时间Sun Jun 3 01:43:08 2007
我还是用回文 用推的麻烦:PP
这个世界上就是有这麽机车的主委
尤其是前几任
好在我们这里的现任主委也有这个共识
但到这届要擦的烂摊子己太多了 制度己经被摆烂了
只能靠部份住户包括前几任的管委拿出良心了
搬家装潢好像有规定不能在晚上 但没有说五点 记得有的大楼是六点
除非大楼规约有规定
支出表的重要项目要列 这在大楼管理条例写的很清楚
不遵守的 要罚
我们大楼之前也是这样 首届主委真是削翻了
但没人出面制止
那个自称高知识份子的主委 到现在还在摆烂 自己订的规距只有自己不遵守
我们大楼好像没有举发他 你要是看他不顺眼可以纠举他
其实不要理他就好 如果造成你的不便
给他叫警察来 警察也不一定能处理 因为没规约 但还是尽量不要晚上太晚装潢
以上有错请指正
※ 引述《sarari (佛度有缘人)》之铭言:
: 最近要搬家
: 与主委发生了一些不愉快
: 有几个问题想请教一下版上的专家
: 请大家解惑
: 谢谢
: 事件是:
: 朋友买房子请电器行来安装冷气
: 时间是晚上六点多
: 而四点多开始
: 家具行就已经陆续帮我们把家具送来
: 但是住楼下的主委在我们要安装冷气时跑上来「禁止」我们的动作
: 直说有跟屋主(我朋友)说过
: 房子整修动工搬迁只能在 周一至周五 早上九点到晚上五点 进行
: 因为朋友周末要加班
: 是由我跟另一位朋友去帮忙开门、签收及付款
: 我们并未听闻这样的规定
: 询问屋主 得到的答覆是 当时他只有说不可以进行工程
: 但主委面对我们时 是说不准装冷气及搬家具
: 因为分离是冷气要在墙上钻一个小孔
: 钻孔的声音吵到他家睡觉的
: 我直觉他口说无凭
: 请他拿大厦管理条例给我确认 如有规定 我也只好先请电器行离开
: 但他只说 规定就是规定 为什麽我要一直看书面资料
: 然後一直呛说 我们只要敢动工 他就要报警说我们妨碍安宁
: 我想请教的是:
: 1.大厦管理条例是否应有书面资料?还是可以像主委这样随口说?
: 我想,大厦管理条理应该是要经过公开开会程序制订并经住户同意的吧?
: 怎麽会是连书面资料都没有...
: 2.假设主委有给我们看书面资料,那他将时间限制在一般人的上班上课时间
: 是否不太合理?(虽说,如是经过住户同意,也具有法律效力)
: 是否可以争取在周末进行搬迁或安装冷气窗帘之类工作?
: 3.从其他住户那边听闻,大家缴交的管理费都没有列出收支名目并公开张贴
: 这是否也有违法或侵占、贪污之虞?
: 屋主是否可以要求管理委员会提供收支细目?
: 4.假设问题1的答案是应有书面资料
: 而主委真的不能拿出这一份大厦管理条例
: 他那样的叫嚣及强制禁止我们搬家的举动,是否可以报警控诉?
: (这一部份,只是想让他知道他的行为是不对的,也没有要真的去控告他)
: 以上问题
: 拜托大家赐教
: 谢谢大家 <(oo)>
: 谢谢大家
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◆ From: 61.230.125.173
1F:推 ivysky:首届主委真是削翻了? 有规定罚的钱归主委吗? 是否有误解? 06/03 01:48
2F:推 mesun2:罚什麽钱? 没照规定记录支出表吗 条例上写的很清楚 06/03 01:53
3F:→ mesun2:误解?? 法律的东西就法律文字规定好不是 还是什麽... 06/03 01:55
4F:→ mesun2:被花掉什麽钱 就算不看那张模拟二可的表 住户都有底了 06/03 01:55
5F:推 ivysky:看不懂你在写什麽耶..= = 06/03 03:08
6F:推 sarari:谢谢mesun2网友的指教~ ^___^ 06/03 12:03
7F:→ sarari:给ivysky网友~mesun2是说主委违反规定要罚 06/03 12:04
8F:→ sarari:不是罚的钱归主委...至於削翻是因为主委没公告经费使用名目 06/03 12:05
9F:→ sarari:住户的钱都不知道被用到哪里去了.(我想m网友应该是这意思)ꬠ 06/03 12:06
10F:推 ivysky:区分所有权人该查帐就去查,权益是得花时间及力气去维护的. 06/04 01:34