文章太长，全部吃光光。 首先我想请教，最後一次修缮之後还会漏水吗？ 如果不会，那五月份房租请缴交..... 如果会，那不是不用缴交而是可以等修好後再缴 再者，契约定了就照契约走，租赁期限多久原则就要走多久 不是契约任何一方可以片面决定说要变更或重新拟定。 另外，如果契约双方合意终止租约的话。 原则上房东没有理由可以扣全部押金。 但因为五月份房租你们没有缴交... 所以押金应该扣除这一个月的租金後返还给你们。 或许你会问两点： 1.你们五月份没有住完整一个月。还要缴一个月租金？ 　这要看你们对终止租约时对五月份租金有无约定应缴交数额。　 没有的话，因为契约对租金约定还是是一个月缴一次阿。 2.如果还是没修好，这样要缴全部租金吗？ 　如果你要继续住（租赁契约没有终止的话） 那当然可以主张在房东修好以前，暂时不给付租金。 　但现在你不住了，房东也就没有修缮义务 　 　最多最多，看这一个月租金可不可以减免一些些 　不过我看很难，毕竟你们似乎闹翻了... 以上个人意见　参考看看 --

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