: 因为还不可能走到离婚这条路 : 只是想要预防对房屋及土地做处分而已 : 请大家帮帮我 这事有点急 我阿姨现在很焦虑 : 谢谢大家 以下谈的是婚姻存续中，预防姨丈处分不动产的方法，至於要不要夫妻共同办理， 要视夫妻财产制之契约是否经公证而定，若有经过公证则不需要由双方共同声请 （非讼事件法104）但契约需要你姨丈同意才能签订，所以还是要和他谈谈。 一、变更财产制为共同财产制，以为不动产过户之用： 去法院以书面把夫妻财产制登记为民法1031的共同财产制， 这样除了特有财产之外，所有的财产就变成夫妻公同共有， 但缺点是债务也会由共同财产负清偿责任。所以要三思。 再利用共同财产制，将土地登记为夫妻共有。但这是针对不 打算离婚的状况。因为离婚时，会因1040而使姨丈取回土地 所有权。 二、再度变更财产制，避免姨丈取回登记为共有部分之所有权： 因此，在登记完土地为夫妻共有之後，可以再依1012把夫妻 财产制改为法定财产制或分别财产制。这样依1017III，你姨 丈日後离婚时，就不能取回登记在你阿姨名下的土地，因为改 用前之财产视为婚前财产。 就是说经过两次登记财产制後，被登记过去的土地，就算离婚 ，也可以依: 1.履行道德上义务相当之赠与 2.无偿取得之财产 而不会被姨丈要回去。 三、结论：这样变来变去，你姨丈想不知道你阿姨的用心也难。 　　　　　其实只要你姨丈同意，写一纸契约给你阿姨去地政 　　　　　事务所变更登记为两人共有就可以了。 -- 绿水本无忧, 因风皱面 青山原不老, 为雪白头 --

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