先诉抗辩权通常出现在保证及背书(票据背面签名或盖章,意同保证承兑)， 一时尚想不出还有什麽情况（民法课程学到的）。 「保证」较常见有普通保证及连带保证， 普通保证系在主债务人无法偿还债务时，始由普通保证人负清偿的责任， 故普通保证人可主张「先诉抗辩权」，亦即除非债权人证明其已就主债务人的财产 强制执行无效果，否则债权人不得直接向保证人请求代偿。 而连带保证系连带保证人与主债务人负连带责任，保证人与主债务人既然负连带债务 ，债权人可向债务人或直接向连带保证人请求清偿债务，连带保证人不可主张先诉抗辩权 。因此为人作保时应清楚自己究为普通保证，抑或连带保证， 其是否得主张「先诉抗辩权」，对保证人权益影响甚大，应深思。 此段引用：http://www.moj.gov.tw/ct.asp?xItem=25982&ctNode=7935　法务部 租赁契约，有时房东会要求房客（承租人）需附保证人， 理由可能房客提不出押金担保，或出租屋内装潢或设备或附带家俱价值不菲， 担心万一被损毁後，房客无力赔偿，或其他任何原因.... 总之，万一房东要求赔偿时，房客是使用人理当负责赔偿，因此就算有保证人， 也不能向房东主张其有先诉抗辩权，即不能要求房东先向保证人要求赔偿； 但房东若先向保证人要求赔偿时，保证人可以主张有有先诉抗辩权而拒绝之， 即房东必须向房客请求赔偿未果，才可以向保证人要求赔偿。 （写到这里，好像哪里怪怪的？　有误尚请板友指正。） ※ 引述《sweetpoison (....)》之铭言： : 在租屋契约中, : 房东(B)在空白处加上了一个条文 原句如下: : "乙方不得以房屋所有权人为A,由B自94年9月1日至96年6月30日为承租人, : 提出异议及抗告,并愿意抛弃先诉抗辩权" : 请问有高手能告诉我这句话白话一点的意思吗^^ : P.S 已经爬过文,但还是对这条文的意思不甚了解><" : 还有一个问题是 : 这份契约是房东B从南投寄上来的 : (目前我是跟他儿子一起住) : 那看过合约内容後发现有些内容需要再做更改 : 那这样是一定要寄回南投 : 还是可以由房东儿子代改呢(他已满20岁) 房东应是屋主，其子不是吧？ 若房东儿子有委托书，可由房东儿子修改，修改处由您们双方签名或盖章； 若无委托书，仍应由房东签名或盖章，以免事後争议。 -- 喜欢咖啡~~最爱曼特宁 http://www.wretch.cc/album/ivysky 关心消费者权益~~因为我一辈子都离不开消费行为 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.73.141