这个领域我并不熟... 不过想请教原po,该糖厂用地有公告承购办法了吗? 如果没有,且经民代协商都还无结果, 那麽一般代书又如何能帮您们向糖厂购地呢? 原po说~游客爸的房子是属於政府糖厂的 又说~~~有屋权，没地权 是房子原本是糖厂兴建的?而您们买下建物,但未买到土地吗? 或者当初是租地或借地或占地?自己盖了房子(农舍? 论该地目用地应不能盖一般建物?)? 据我所知(所知不多),糖厂用地的土地所有权人也未必是糖厂, 糖厂有的用地是很复杂的,有的也是向政府调度或租用或借用而来的, 可能各分属水利地,农用地,...等等政府各机关用地, 各有不同管辖与支配,地目之使用也可能因地制宜而有其他特别法令, 有的有设特别法由原居住人或特定身份者承购, 有的是补偿原居住人拆建,统一收回後,再分割土地,修改地目後,公开标售, 或收回後兴建国宅,原居住人可有优先承购权... 承购土地前应先确定清楚再说吧! 至少应向糖厂或相关机关问出切确的承购规定,看公文办事,比较保险. 购地的辛苦钱,小心万一遇到的是不肖代书,恶意骗钱...那就很惨了, 如果又受到其他居民委托,一起被骗走几百万,後果更是难以承担呀! 对不起,写了一堆,好像也没能实质帮上什麽忙....orz ※ 引述《poppi327 (三井，真男人！)》之铭言： : 游客爸的房子是属於政府糖厂的，最近地价频涨，糖厂一直要徵收 : 频频提高地价，要原住户买地，我家属於有屋权，没地权，已经在该地 : 住超过五十年了～～ : 最近为了买地的事情弄得一团乱，游客爸曾经找过议员协商未果， : 然後冒出来一个代书，说要负责用这件事情（代书那里来的，我并不太清楚 : 好像从一开始协商买地就在吧） : 这之中，我并不知道代书的存在，今天我爸才说的，他说代书要他把买地的钱 : 在星期五之前拿到事务所给他，然後他要帮我爸去跑政府机关，谈契约和买地． : 这钱，并不是只有我们一户而己，而是十几户的钱，加起来几百万元跑不掉， : 因为光我家就有一百多万元，我爸一直急着要拿钱给代书，他说代书在催～～ : 但是我觉得很奇怪，我们找代书协谈买地的事情，难道不用签什麽委托书吗？ : 不用谈代书费用吗？买地不是产权地契什麽都弄好，双方两造一起签约再付款吗？ : 为什麽代书一直说要把钱拿到手（这钱是买地的全款），他说收了钱，才能跟政府 : 谈，才能签契约～～ : 有人熟悉代书的委托事宜？或者跟政府机关买地的方式吗？ : 可以解答一下我的疑问吗？ : 还有披踢踢有代书吗？刚才找了老半天，只找到律师而已～～ : 希望版上的朋友上来告诉我一下，我很怕我爸被骗了，加上我爸的钱很好骗． : 因为若不是我打电话回去制止，他真的己经要拿一百多万元给代书了 : 而且不知道在急什麽劲～～快被我爸给气死了！ -- 喜欢咖啡~~最爱曼特宁 http://www.wretch.cc/album/ivysky 关心消费者权益~~因为我一辈子都离不开消费行为 --

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