※ 引述《virus1014 (ToRo)》之铭言： : ※ 引述《virus1014 (ToRo)》之铭言： : : 8月初，我们家在高雄县花了１０万元订了一栋３层半的全新完工的新房子， : : 总价是９４５万，剩下的钱，那个卖房子的小姐是用”本票”写的， : : 我想请问，如果我们不买了可以吗？？: eduman:订金没收以为违约赔偿 本票於终止契约时取回 购屋勿冲动 : 　　　 : 　　　　那意思是．．．可以跟卖房子的小姐说不买了吗？？ : 　　　　可是那个卖房子的小姐说：因为是写本票，所以不能说不买了 : 　　　　那我们现在该怎麽办？？ : 　　　　 如果只看标题,只付了订金,不想买了,就是订金被没收,不买就算了. 但内容看到剩下的钱，那个卖房子的小姐是用”本票”写的 就另有疑问了,情形可能有所不同. 1.下了订单後,订单上注明余款将由本票支付(但仍未签本票) 如果未签约完成?(别怀疑,实务上有这样,钱都付了,合约还没签) 甚至连合约范本都尚未审阅,那麽可能还有拿回订金10万元的可能. 2.已签了本票给卖方,且签了合约 如果本票都签了,表示卖方有权利要求你们履约, 本票等於付了尾款了,你们不想买,卖方仍可以以本票拿到支付命令向你们要钱. 第三个可能是...卖方同意取消此交易,但合约上的违约金大於10万元, 你们要再给钱,解约并把本票取回. 其他,若已签约,但未交屋未过户,仍可认真查看合约内容, 实屋若有不符事实的,或许也仍有退路... 例如~使用执照未发,屋况有瑕疵(新成屋更要仔细观察,否则看不出来) 另:提问时,最好能把明确日期写上来,有些事情是有期限的,例如审阅期. 以上提供参考. -- 有空请来tax板与消费者保护板(consumer)坐坐~ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.90.206