※ 引述《mabolin ()》之铭言： : 我爸爸在一间大厦有房子和车位使用权 目前租给其他人 : 但最近大厦管理委员会决议说 车位的使用权必须要是该大厦的住户 : 如果不是 则要收回车位使用权 : 因为我们的房子和车位一起租给其他人 所以要收回车位... : 莫名其妙就叫我们去拿决议书 : 该怎麽办阿? : 我们也是花了很多钱买车位的... 1.去查关於该停车位的使用有无记载在规约里 个别停车位的使用性质上属於一种约定专用权 依公寓大厦管理条例23条 专用权的拥有必须记载在规约里 规约除应载明专有部分及共用部分范围外，下列各款事项，非经载明於规 约者，不生效力： 一、约定专用部分、约定共用部分之范围及使用主体。 2.若有记载在规约里就不用担心了---那决议是无效的 33条 区分所有权人会议之决议，未经依下列各款事项办理者，不生效力： 三、依第五十六条第一项规定成立之约定专用部分变更时，应经使用该约 定专用部分之区分所有权人同意。但该约定专用显已违反公共利益， 经管理委员会或管理负责人诉请法院判决确定者，不在此限。 56条 公寓大厦之起造人於申请建造执照时，应检附专有部分、共用部分、约定 专用部分、约定共用部分标示之详细图说及规约草约。於设计变更时亦同。 前项规约草约经承受人签署同意後，於区分所有权人会议订定规约前，视 为规约。 那如果停车位的使用没有记载在规约里 依现行法 是没有办法龋取得使用的权利的 那怎麽办 那是另外一个问题 稍微复杂一点 牵涉到建商,买车位的住户,其他住户的三面关系 --

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