「年轻人自备款1成买屋」政策　专家骂「多此一举」 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180801/1402555/ 为了降低年轻人购屋负担，近期中央抛出「降低年轻人自备款至1成」想法，引发全民抨 击，直指「政府真不知道问题所在」、「买完刚好被断头法拍」、「政府是代销来着吧」 。专家指出，青年购屋所面临问题并不是自备款一桶金拿不出来，而是房价与薪资脱钩， 才是问题症结，而且市场新案低自备、建商无息借款、送装潢等降低负担方式，早是常见 手法，这无疑是多此一举。 低自备对购屋负担是否能有减轻作用？中信房屋中彰投驻区经理杨乾意指出，羊毛出在羊 身上，买屋低自备差别只在於「先苦後甘」、「先甘後苦」，近年许多建案都会以「超低 自备」这招促销，确实会有效果，也能刺激手头自备款不足的民众购屋。但是薪资跟房价 负担合理化、健全租赁机制，才应是政府要思考的格局。 一名在银行上班的网友在PTT回文指出，这项政策对目前的房价并没有助涨助跌效果，目 前较大型的建商，许多为了成交，都会提供无息借贷，而且核贷标准宽松多了，怎麽算都 是跟建商借最划算。除非政策转换成「8成银贷、1成建商、1成信保基金」，在限制家庭 年收入、避免房贷违约的前提下，让大家想买都直接买，可能才能帮到年轻人。（王钧生 ／台中报导） --

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