作者RootThree (RT)
看板Ptt-Press
标题[新闻] 网友买房没验屋PO网讨拍反被酸 原来只是
时间Wed Mar 15 00:52:35 2017
http://www.ettoday.net/news/20170302/876552.htm
网友买房没验屋PO网讨拍反被酸 原来只是这个东西坏了
记者陈佩仪/台北报导
买房是人生中的一大事,但就是因为太大了,一般人并无太多购屋经验,因而购屋纠纷频
传,有时喜事竟成了挥之不去的恶梦。日前有网友就在ptt发文表示,自己碰到买房纠纷
十分烦恼,跟网友请益该怎麽办?没想到讨拍不成反被酸「小题大做,这也算纠纷?」原
来,这位网友口中的纠纷,只是瓦斯炉坏了。
这名网友在ptt发文表示,自己刚过户一户约17年的中古屋,但因前屋主有重新装潢及附
家电,整体屋况很新,所以开价较行情高;他看过几次觉得室内装潢家电的确还不错,自
己也因懒惰不想花时间装潢就买了,交屋时因尚有房客就没有进房子验屋,仅简单开水、
开瓦斯、开家电试用等就简单完成交屋。
没想到入住时才发现「瓦斯炉开关十分难开,要勉强开好几次才能点火甚至点不起来,虽
然交屋前有用过的确不好开但还是能开,现在却常常开不了,有时候还有浓浓瓦斯味冒出
」,这名网友後悔的说,当时太信任对方的说辞,傻傻的没认真验屋就买了,所以想请问
各位,遇到这种情况能否联络前屋主出面,或是有其他适合的处理方式呢?
文章一po出,随即换来网友无数白眼,「这...总觉得不到一千块就能解决的问题耶」、
「又不是前房客在屋内开瓦斯自杀後面买家常闻到瓦斯味...」、「买新的就好,这种东
西根本是消耗品...前屋主是要负什麽」、「小题大作」、「前屋主也真虽」、「瓦斯炉
欸,又不是瓦斯管」、「结果是这种小问题让你上来炮?」、「一般来说 纠纷是结构问
题才叫纠纷」、「看文内容就知道人的格局」。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出,以一般正规的房屋买买来说,仲介会提供「不动产说
明书」,上面会注明附属设备清单以及屋况,若屋主没有充分告知或故意隐瞒瑕疵,当交
屋後出现瑕疵,卖方或仲介还是必须负起修缮的瑕疵担保责任;反之则否。
张瀞匀说,家具、装潢都属於「附属设备」,并不因有瑕疵影响买卖价金,建议买方应在
签约或点交当天,详细检查附属设备是否堪用,否则签约後买方无法要求修缮或减少价金
。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.223.80
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Ptt-Press/M.1489510358.A.F67.html