作者lop96547 ( )
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标题[新闻] 真假? 三重公寓1坪要百万!
时间Thu Feb 27 21:35:32 2014
真假? 三重公寓1坪要百万!
原文网址:
http://ppt.cc/Qby8
有网友在台大PTT上分享,「三重公寓开价突破百万144万/坪,还有90几万数笔!」引发
网友热烈讨论,该网友指出,很多人不相信新北市三重区有权状5坪,却可以使用20坪的
房屋,他找出4个网路物件,权状坪数皆在10坪以下。
其中位於三重区中央北路的2房公寓,总价698万元,建物登记仅4.84坪,换算下来,每坪
高达144万元,为4楼加5楼的顶加盖物件。住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,此公
寓屋龄30年以上,会有不少增建的部分,实际可使用面积不只4坪。
当地房仲表示,中央北路顶楼加盖公寓,2层楼实际可使用面积约27坪,换算每坪单价约
25.9万元,屋主之前做为分租套房使用,「但顶楼加盖是违建,还是会有被拆除的风险。
」
网友proof2说,建物登记这麽小,是住哈比人吗?一定是还有一堆增建,三重一堆这种房
子,中央北路公寓,以附加价值来看,估计总价约可达400~500万元,换算单价约90多万
元。网友www8787则说,「养狗都不够!」(张菱育/台北报导)
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