社区保全台风天装错防水闸门 地下室灌水住户车泡水 物业公司要赔 11:45 2026/09/10 中时 丁治纲 凯米台风造成日安地球社区地下室淹水，保全安装防水闸门流程过失致多辆车辆泡水，高 雄地院判处物业公司与保全员须连带赔偿2名住户共332万余元。（本报资料照片） 凯米台风期间高市「日安地球社区」因全天保全公司派驻保全员工，安装车道防水闸门流 程错误且未安插支撑架，致闸门遭水冲破，地下室大水淹没，住户车辆泡水损坏，薛姓与 柯姓2名住户提告求偿。 高雄地院判处全天公司与林姓保全须连带赔偿薛男281万8305元，另须赔偿柯女50万2561 元。 民国113年7月25日凯米台风强袭高雄，三民区宝珠沟水位暴涨溢出时，大楼林姓车道警卫 见路上淹水上涨，大水即将漫入车道，於是安装防水闸门，却因缺乏训练，安装顺序错误 没有先组装垂直支撑架，令闸门难抗强烈水压，遭大水冲破，停放地下室三层楼的汽机车 全成泡水车。 大楼薛姓住户刚买的豪车修复费用估算高达527万元，最後只能以不到30万贱卖，另位柯 姓住户的车辆也几近报废，2人主张物业公司与保全未善尽防灾职责，愤而提告求偿。 审理期间全天公司与林姓保全辩称，台风豪雨属於人力不可抗拒之天灾，应属免责范围， 且当时社区广播系统故障无法通知住户移车，加上车道防水闸门亦缺乏明确操作指引，种 种原因企图免则。 但法院调查指出，基层保全受雇於物业公司，平时未获公司安排充分的防洪演练与培训， 台风天为了保住饭碗与生存无奈，只能在豪雨突袭时凭现场印象摸索，全天公司显然未尽 到监督与教育培训之责。 高雄地院法官认定全天公司与林姓保全未善尽注意义务，疏失行为与车辆泡水损害具因果 关系，扣除折旧与卖车所得後，判处全天公司雨林姓保全须连带赔偿薛男281万8305元及 柯女50万2561元，合计须赔偿2名住户332万余元，全案均可上诉。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260910002470-260402 --

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