48户小社区管理费撑不住！　「砍晚班保全」包裹没人拿 2026年05月1日 13:56 ▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄） 记者周亭玮／综合报导 住在户数少的小社区，虽然享有相对安静、单纯的环境，但「分母少」导致的管理费分摊 压力，始终是住户们面临的一大难题。 近日就有网友发文求助，表示自家48户的小社区为了节省开支，决定将管理员缩减为12小 时白班，导致晚归住户面临「包裹没人领、怕被偷」的窘境，而话题也掀起热烈讨论。 小社区管理费爆表！48户缩减保全改「电子门禁」 网友在Dcard表示，当初看中社区单纯才买房，但随着物价上涨，电梯保养与公设修缮费 日益惊人。 社区近期在区权会决定，将晚间保全撤除，改为电子保全与门禁，虽然省下人事成本，却 引发包裹领取问题。 原PO无奈直呼，尤其包裹堆放在管理室「自由领取」，已发生过遗失案件，让住户间开始 疑神疑鬼，甚至考虑引进日本常见的「智取包裹柜」。 网友激推「包裹外送员」　管理员下班前亲自送到家 面对包裹难题，不少住在小社区的网友分享作法，「我们23户没晚班保全，管理员下班前 ，会把包裹放每户门口，拍照传LINE通知」、「一层才2户，不见大概就是对面拿的」、 「我目前租人的房子只有24户，管家是请下午1:00到6:00，其它时间包裹就放在监控照得 到的地方，让住户自己领取签名，目前实行2年，是还没出过问题」、「在社区住户中， 找个热心的家庭主妇或伯伯之类的，支付适当的薪水，请他顾下班1800-2200这个时段， 既可以省钱、又可以增加住户收入，还不怕包裹遗失」、「我们也是管理员下班前配送， 住户回家刚好拿进去」。 智取柜费用不低？内行人曝：没保全紧急状况更可怕 另外，网友们也纷纷回应，「自取柜不便宜，社区经费有限要三思」、「比起包裹，我更 担心没保全时电梯故障、车位坏掉怎麽办」、「小社区要干嘛都没钱，最後只能住户自己 跳下来处理」、「没带磁扣被关在外面才崩溃」、「独居老人半夜发生意外，没保全真的 会多花很多时间处理」。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3143422&ref=mw&from=google .com --

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