独家／停水3天3夜无解！大楼管委会控地下室被锁 楼梯主：使用权我胜诉 三立新闻网 2024年10月29日 周二 上午11:58 记者吴缋杉、张哲儒／高雄报导 高雄有大楼爆发严重产权争议，通往地下室唯一楼梯被上锁。管委会怒轰楼梯所有权人庄 姓住户，不让他们修地下室的水管和马达，不过庄姓住户说，地下室使用权归他所有，之 前打官司已经胜诉，双方各执己见。 结果最惨的是，目前住在大楼里粗估近百位居民，已经连续3天3夜无水可用。 https://i.imgur.com/2rxbM7Q.jpeg 大楼管委会财委周小姐：「大楼的住户已经3天3夜无水可用。」 地下室部分所有权人庄先生：「工务局到了吗？」 站在大楼外双方僵持不下，靠警方维持秩序，高雄中华四路这栋大楼停水3天，因为管线 设在地下室，但是楼梯的门被上锁，爆发使用权纠纷。 https://i.imgur.com/3lb3XK7.jpeg 地下室部分所有权人庄先生：「今天会穿这样子过来，我就没有要怕你，上礼拜我已经喊 到烧声，我没有空。」 吵到口乾舌燥，互不相让，最惨的还是大楼粗估将近百位居民，无水可用，只能像这样提 水桶，下楼装自来水加减用。 住户：「吵架的人不住这边，他们也没有什麽太大的感觉啊。」 住户：「很困扰啊，能解决的不是我们。」 https://i.imgur.com/Ss6tHPI.jpeg 这栋大楼最大问题出在地下室的使用权，记者实际来看，通往地下室唯一入口就是外面的 这扇门。 大楼管委会财委周小姐：「建管处的黄课长要我们用公有楼梯下去，10几、20年前就不存 在了。」 图／当事人庄先生提供 https://i.imgur.com/RNWgbyR.jpeg ▲图／当事人庄先生提供 地下室原本不只一道楼梯，谁拆除成为罗生门，尴尬的是，目前通往地下室唯一的梯子为 庄先生所有。 地下室部分所有权人庄先生：「我可以跟您保证，错的绝对不会是我，所有的诉讼我都已 经胜诉了，建商在70几年那个时候，他们根本没有盖这个楼梯，我一直不排除跟管委会再 重启协商。」 高雄市工务局建管处副处长谢志昌：「将函请该大楼管委会应恢复该楼梯，如果未恢复者 ，恐涉及违反建筑法第77条第1项规定。」 https://i.imgur.com/QyAJLvW.jpeg 建管处表示，多年来持续协助双方沟通，目前地下室产权，3分之1属於庄先生，3分之2归 全体住户，使用权乔不拢，3天3夜没水用，住户只想知道还要多久才能正常生活。 https://ynews.page.link/eJU9g --

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