团购主「管理员」当私人秘书！社区变水果行　内行曝大绝反制 2023年12月28日 17:30 https://i.imgur.com/Vl10YM9.jpg ▲有网友抱怨自家的管理员遭团购主住户要求协助处理团购包裹，导致工作量大增。（图 ／CFP） 记者陈致平／台北报导 消费习惯变化迅速，现团购模式兴起，不少人也会自己开团当团购主赚点业外快，不过有 网友抱怨，自家社区有团购主住户利用身分，擅自请物业管理员处理包裹，由於包裹数量 过大，让管理员分身乏术，变相成为该名住户的「私人秘书」。 抱怨文发布後，随即在社团引发热烈讨论。 有网友在脸书社团《林口大家庭LinKou-Family》抱怨，「林口都是新大楼，所以社区的 团购都非常踊跃也让物业非常疲惫。我的社区就像水果行一样，常常都有团购主团购一堆 水果，却是由物业代为发放，导致物业人员一直离职」。 原Po说明自己社区的状况後，发问道「不知道大家的社区是如何处理团购的？」 原PO表示，「自己居住的社区团购的程度被其他人嘲笑是菜市场，物业人员更是像极了团 购主的私人秘书」，难怪一堆优秀的物业人员都接连离职。 对於这样的社区乱象，不少网友都格外有共鸣，有人表示，「不只发放，还要代收现金， 每份金额还不同」、「我们的管理员在帮团购的人收钱，团购的东西还要找个地方放、也 要替团主登记那些人来领」、「还有更夸张的！住户团购要秘书帮住户分好！重点还不给 袋子，社区秘书整天找塑胶袋」。 https://i.imgur.com/2jNwZMo.jpg ▲不少网友分享自家社区的夸张案例，甚至有社区秘书要协助团购主分装、代收现金。（ 示意图／CFP） 不过，也有网友提出解方应对，「物业上班时间属於整个社区，不是团购主私人员工；管 理室属於公共财，不是团购私人仓库」、「社区总有贪小便宜的住户，有赖全体住户共同 出声」、「订立规范：一般包裹一次超过10件以上，物流公司送货到社区团购主或代购必 须马上下楼处理，物业公司不代为签收」。 也有人建议，「在区分所有权人会议提出，明定社区规约，杜绝住户滥用物业管理人员的 行为」， 因社区「规约」是公寓、大厦区分所有权人为了增进共同利益，确保良好生活 环境，经过区分所有权人会议决议制订的书面公约，公寓、大厦全体住户都应遵守。 此外，也有人认为团购主若屡劝不听就检举，「帮忙分货与代收款属於私人营利事项，团 购主再有不合理要求就拍存照片，去国税局检举有营利且逃税之嫌疑」。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2613275&ref=mw&from=fb_et_ news_comment --

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