北大臻善美社区 物业管理、驻卫保全及环境清洁维护公开招标须知 壹、主旨：新北市树林区北大臻善美社区物业管理、驻卫保全及环境清洁维护公开招标案 。 贰、说明： (一) 委托管理维护标的物概况： 1、名称：北大臻善美社区 2、地址：新北市树林区学成路725号(代表号) 3、楼层：地上15层、地下3层 4、建物：8栋 5、总户数：244户 (二) 招标内容：(应包含但不限於下列项目) 1、公共事务管理服务:协助推动社区各项事务管理、大楼公共财产管理、区分所有权人会 议召开、财会业务、公共事务、公共关系、规章研拟、预算编列等。 2、警卫安全管理服务：安全维护、车辆管制、事故处理、防灾演练、信件服务等。 3、环境清洁维护服务：大门、中庭、公共空间、电梯间、楼梯间、公共厕所、地下室停 车场、顶楼、垃圾室、车道等清洁维护、垃圾处理、墙面清洁、蓄水池清洁、公共设施区 域地砖、环保回收等。 4、人员编制：下列人员由物管公司负责劳健保(检附劳保证明)、 依法缴纳6%劳退提拨及 警察局安全查核(良民证)，管委会不定 期抽验是否属实。 (1)总干事1名，资格如下： 1、服务200户以上社区实务经验至少3年(含)以上担任总干事之经验。 2、大专以上毕，具备事务管理人证照及防火管理人证照。 3、保安资料(无犯罪前科纪录证明文件)。 4、需有电脑处理及一般文书作业处理能力。 5、需有会计记帐、制作/核对/检视财务报表、文件管理能力。 6、消防/机电/监视系统基本检点能力。 (2)保全大厅1哨3名人员，资格如下： 1、人品端正，无不良纪录(无犯罪前科纪录证明文件)。 2、每日24小时轮值。 3、学经历须高中以上。 (3)清洁人员3名，有服务热忱。 (三)上述人员须为中华民国国籍且由得标厂商负责派驻，人员薪资、服装配备、劳健保、 劳退提拨、教育训练、责任保险，应符合政府业务管理单位及主管机关之规定，且无嚼槟 榔、酗酒、赌博、等不良嗜好者。 叁、招标时间、厂商资格、检附资料及开(决)标内容： (一)自即日起公告於北大臻善美社区、网站公告。 (二)自公告日起至109年12月10日(星期四)下午17时00分止，欢迎优质厂商或有意争取经 营的厂商，请洽北大臻善美社区管委会或社区管理中心，索取招标办法(须知)。 (三)清洁维护人事成本外需包含清洁消耗品、清洁用具在内。 (四)招标方式：本次招标采公开招标方式，由委员会评审合格厂商後进行报价拆封，采合 理标，全程录影以召公信。 (五)委托管理维护起讫日：民国110年01月01日起至110年12月31日止，为期1年。 (六)截标日期时间：109年12月 10日(星期四)下午17时00分止。 (七)本案对外联络人： 北大臻善美社区服务管理中心 王主任 地址：新北市树林区学成路725号(代表号) 电话：(02)2668-5715 (领取招标须知酌收工本费新台币200元) --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.136.49.143 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Property_M/M.1607159066.A.36B.html