作者cat10536 (kiki_huang)
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标题[招标] 北大臻善美物业招标
时间Sat Dec 5 17:04:24 2020
北大臻善美社区
物业管理、驻卫保全及环境清洁维护公开招标须知
壹、主旨:新北市树林区北大臻善美社区物业管理、驻卫保全及环境清洁维护公开招标案
。
贰、说明:
(一) 委托管理维护标的物概况:
1、名称:北大臻善美社区
2、地址:新北市树林区学成路725号(代表号)
3、楼层:地上15层、地下3层
4、建物:8栋
5、总户数:244户
(二) 招标内容:(应包含但不限於下列项目)
1、公共事务管理服务:协助推动社区各项事务管理、大楼公共财产管理、区分所有权人会
议召开、财会业务、公共事务、公共关系、规章研拟、预算编列等。
2、警卫安全管理服务:安全维护、车辆管制、事故处理、防灾演练、信件服务等。
3、环境清洁维护服务:大门、中庭、公共空间、电梯间、楼梯间、公共厕所、地下室停
车场、顶楼、垃圾室、车道等清洁维护、垃圾处理、墙面清洁、蓄水池清洁、公共设施区
域地砖、环保回收等。
4、人员编制:下列人员由物管公司负责劳健保(检附劳保证明)、 依法缴纳6%劳退提拨及
警察局安全查核(良民证),管委会不定 期抽验是否属实。
(1)总干事1名,资格如下:
1、服务200户以上社区实务经验至少3年(含)以上担任总干事之经验。
2、大专以上毕,具备事务管理人证照及防火管理人证照。
3、保安资料(无犯罪前科纪录证明文件)。
4、需有电脑处理及一般文书作业处理能力。
5、需有会计记帐、制作/核对/检视财务报表、文件管理能力。
6、消防/机电/监视系统基本检点能力。
(2)保全大厅1哨3名人员,资格如下:
1、人品端正,无不良纪录(无犯罪前科纪录证明文件)。
2、每日24小时轮值。
3、学经历须高中以上。
(3)清洁人员3名,有服务热忱。
(三)上述人员须为中华民国国籍且由得标厂商负责派驻,人员薪资、服装配备、劳健保、
劳退提拨、教育训练、责任保险,应符合政府业务管理单位及主管机关之规定,且无嚼槟
榔、酗酒、赌博、等不良嗜好者。
叁、招标时间、厂商资格、检附资料及开(决)标内容:
(一)自即日起公告於北大臻善美社区、网站公告。
(二)自公告日起至109年12月10日(星期四)下午17时00分止,欢迎优质厂商或有意争取经
营的厂商,请洽北大臻善美社区管委会或社区管理中心,索取招标办法(须知)。
(三)清洁维护人事成本外需包含清洁消耗品、清洁用具在内。
(四)招标方式:本次招标采公开招标方式,由委员会评审合格厂商後进行报价拆封,采合
理标,全程录影以召公信。
(五)委托管理维护起讫日:民国110年01月01日起至110年12月31日止,为期1年。
(六)截标日期时间:109年12月 10日(星期四)下午17时00分止。
(七)本案对外联络人:
北大臻善美社区服务管理中心 王主任
地址:新北市树林区学成路725号(代表号)
电话:(02)2668-5715
(领取招标须知酌收工本费新台币200元)
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