管委会对一个社区来说重要吗？有网友在PTT上表示他目前居住的大楼，虽然建商评价不是很好，但管委会超级认真的维护社区品质，所以很多年份跟原PO大楼差不多的房子大厅看起来就比较旧，反观自己住的感觉高级很多。而脸书「丁丁的房产人生杂记」就指出，一个社区生命力的维持关键都在管委会上，而邻里与管委会素质的高度更能够主宰房子未来的出售行情。 原PO表示，他现在住的大楼建商评价不是很好，但管委会非常认真又很凶，紧迫盯人跟血汗企业一样，没事都看到委员在楼下晃，经理和保全皮都绷很紧。大楼哪里稍微脏，连摄影机镜头都要擦，所以公共区域一直很乾净。而管委会连换设备都不找厂商买，找掏宝再找水电装，替社区省了很多钱，帐目也很清楚，让原PO赞叹，与其他年份差不多的房子相比，自己的社区看起来要高级很多。 对此有网友认为，管委会的确对社区的影响很大，「有这种管委会可以大加分」、「投客少，户数合理，管委会就好一半」、「真的影响很大，我社区管委会某些委员一直想跟建商凹东西快疯掉了」、「首先管委会要不怕得罪人，这个最难」，不过也有网友认为，原PO的管委会不应该为省钱买淘宝货，「原本建商附的都进口，更换後全部变便宜货，质感低超多」、「比价是要做，但上网买自己装根本没必要」、「要看大楼定位啦，中低价大楼这样超棒，但是高级大楼这样搞的话容易起纠纷。」 一般来说，管委会的成员都是住户邻居，而这个团体的素质与水准也是由全体住户决定，脸书「丁丁的房产人生杂记」指出，像管委会这样的自治团体，有点物以类聚的概念，因为当初为何会选择这样的产品或建案，大部分的入住与入手客群，都是在购屋时就已注定好的。好的管委会，甚至可以影响未来社区平均行情与售价，因为人人都想拥有好邻居，但这也非凡人所及的理想，毕竟千万买宅、亿万买邻，「不会坚持使用便宜或特定厂商、会小组研究物管公司或维修单位的品质、会积极培养各住户之间的关系、会主动了解邻里对於社区上的需求、会改善与协助各种问题或纠 纷、会定期回馈管理费用与规划许多亲子及团康节日活动，愿意奉献的管委会才有好社区」，所以管委会的存在价值是不容忽视的。(联合新闻网) ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8T. --

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