作者krit1009 (噜噜奥瑞)
看板Property_M
标题Re: [讨论] 正常物业换家交接期是多久
时间Tue Oct 8 20:04:57 2019
外县市我不知道
但双北大部分应该都是3～5天
其实这牵扯到很多
包括物业保全公司的品质
低价标、中价标、高价标
注重的当然也各自不同
低价标就不用太期待会交接的多完美
只要24小时都有警卫、
总干事会做财报就阿弥陀佛了
中价标不赘述，就一般般
高价标的话，我之前的作法
原物业还在时，进场交接至少七天
我招标过很多台北市高级社区
一户都破亿的案场很多
我在被邀请去简报时
就会先评估公司的现况，有没有办法支援到
标了一堆案场，警卫派不出人力，只会很难看
我面试过上百位总干事
超过一半都是来混个工作
我前公司能中价标也能高价标
总干事、秘书等物业是我亲自面试
中价标的话自然不会那麽要求
但高价标的话，光前期规划都要先掌握到
包括案场的业主与前物业公司的合约到期日
如果能给我足够充足的时间遴选人、
以及交接的前置作业，才会去招标，
公司名声才保得住
但是！
现在普遍都是中低价标
大家根本不在乎，住户也不在乎
管委会热心的也就那一两人
中低价标的素质看太多了
不用太期待
24小时有保全、总干事会做财报
真的就阿弥陀佛了
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.52.227.80 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Property_M/M.1570536304.A.B34.html
※ 编辑: krit1009 (27.52.227.80 台湾), 10/08/2019 20:06:31
1F：推 swatch44: 我比较好奇保全中低价跟高价标价格差在哪 10/08 21:44
2F：推 jamee: 中低价标=越便宜越好..根本不管你品质. 10/08 23:38
3F：→ swatch44: 业主便宜标到 然後再质疑素质怎这麽差 10/09 03:47
4F：→ jamee: 就跟给员工低薪再来骂员工怎不努力。给牙签想请到狮子很难 10/09 14:28
5F：推 em60434: 目前看在眼里心有戚戚焉 10/17 14:47
6F：→ em60434: 一分钱一分货 10/17 14:47
7F：→ em60434: 现在这家物业靠关系进来三个月到了就要被赶走了 10/17 14:47