[分享] 赖揆提出三大策略解决产业缺地问题 http://bit.ly/2zqvDft 为提供合宜工业用地，解决产业缺地问题，行政院长赖清德今（6）日亲自主持「行政院 排除产业投资障碍—解决缺地记者会」说明政策形成过程、具体策略与政策执行。赖院长 表示，行政院将利用「公有土地优惠释出」、「政府开发之民间闲置土地辅导释出」及「 产业用地开发与更新」等三大策略，以及十二项具体办法，预计在民国111年时，可提供 1,442公顷用地，解决1,266公顷的新增产业用地需求。 有关「公有土地优惠释出」策略，赖院长表示，此策略有4项具体作法，包括建立单一窗 口媒合服务、政府开发园区(包含经济部、科技部、地方政府等)可供立即设厂用地约371 公顷，其中经济部所开发的园区特别推出优惠出租方案，前2年免租金的奖励。另外，政 府也将运用「前瞻计画」补助地方政府兴辟或改善园区公共设施，以强化土地使用约435 公顷。另也将由经济部专案办公室、金管会及金融机构，协助厂商争取融资条件。 针对「政府开发之民间闲置土地辅导释出」，赖院长感谢立法院三读通过「产业创新条例 」修正草案，使我国土地利用更具弹性，政府协助整体经济发展也更有力道。赖院长指出 ，「拚经济」必须结合全民，为避免有心人士囤地牟利，与工业区设置目标相违，因此产 创修法增订「罚款、拍卖」机制，采先辅导、後罚款，若仍然无效才会公开「强制拍卖」 。藉由5大具体作法，约能释出589公顷土地。 有关采取强制作法解决囤地问题，赖院长表示，法律三读通过後，政府开发且已闲置三年 的土地才是讨论对象。若经两年辅导期，仍未进行投资，政府会罚款；若罚款不成，才会 采取最後拍卖手段，而非时间到期，所有土地均进行拍卖。 关於「产业用地开发与更新」的3大作法，赖院长强调，主要以「前瞻基础建设」经费协 助地方政府开辟在地型园区，共约128公顷；另外，辅导地方政府及民间依实际产业需求 ，开发新产业园区，潜在用地约有391公顷。另外，政府目前正在研拟都市型工业区更新 立体化发展，预计新增约45万坪楼地板面积。 经济部表示，未来也将藉由「经济部招商投资服务中心」担任产业用地供需媒合单一窗口 ，定期更新「台湾工业用地供给与服务资讯网」，提供产业用地专业仲介资源，强化媒合 机制。 经济部指出，关於「政府开发之民间闲置土地辅导释出」5大作法，除产创修法外，另有 提供专业仲介服务，协助依合理市价协商土地价格；办理土地清查，加强以实价媒合，避 免土地炒作；新设园区用地租(售)时已明订回收机制，以避免闲置；建厂金融优惠、闲置 金融控管等4项策略，总计辅导限期改善土地约有589公顷。 今日陪同赖院长出席记者会的有副院长施俊吉、政务委员张景森及罗秉成、发言人徐国勇 与经济部次长龚明鑫等。 图一、工业用地供需问题分析 https://imgur.com/a/FoJtj 图二、辅导地方政府及民间新设园区 https://imgur.com/a/iLe0e http://bit.ly/2zqvDft -- 科技政策研究与资讯中心—科技产业资讯室(iKnow) http://iknow.stpi.narl.org.tw/ --

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