作者sligiho (六年级大叔)
看板Policy
标题[构想] 合理的房仲政策
时间Sat Sep 5 16:19:45 2015
个人觉得房仲业收费有调整的必要
目前房仲是收房价六趴
也就是说房价越高房仲抽越多
所以在不透明机制以及各种哄骗话术下
房仲业等於是哄抬房价的帮凶
房价ㄧ炒高
没人买的起
交易量萎缩
房仲业倒闭
全民嚐苦果
还不如房仲收费与房价脱钩
例如一坪收一万，再加刊登天数等费用
房仲业以专业促成买卖双方的交易，
以交易量正常流动的收费来营利
房仲业才有促成房价调降的可能
这才是房仲业可长可久的道路
而不是垫高房价，牟取一时的暴利。
-----
Sent from JPTT on my HTC_D820u.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.231.24
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Policy/M.1441441190.A.513.html
1F：→ sdhpipt: 法律没有禁止你低收仲介费 09/05 18:47
2F：→ sdhpipt: 高兴的话你也可以只收１元,完全合法 09/05 18:48
3F：→ sdhpipt: 既然可长可久,你可以开一间看看,看有没有办法打败信义 09/05 18:49
4F：→ sligiho: 谢谢指教，只是建议罗！不然房仲只会助涨房价，貌似不合 09/06 13:32
5F：→ sligiho: 理吧！ 09/06 13:32
6F：→ sdhpipt: 只是建议,不自己下去开店,还侈言什麽改变市场 XD 09/06 20:29
7F：→ sligiho: 房仲抽成与房价连动，这样只会助涨不助跌，这样合理吗？ 09/06 23:58
8F：→ sligiho: 应该以专业促成房市交易活络才对啊！不然房价炒到天，现 09/06 23:58
9F：→ sligiho: 在房仲业是不是很苦？ 09/06 23:58
10F：→ saram: 房仲费是劳务费,不是房屋土地的权利转移代价. 09/07 01:15
11F：→ saram: 他是附加的,参考房价而定的百分比而定价.也不是没弹性. 09/07 01:16
12F：→ saram: 譬如卖的房价太低,旧公寓漏水又死人,一间40万元,算六趴的 09/07 01:17
13F：→ saram: 话仲介人员工钱都不够,能不多给? 09/07 01:18
14F：→ saram: 这也能助涨房价吗?夸大其词. 09/07 01:19
15F：→ saram: 但千万元豪宅,买家又嫌他们抽的金额太多了,只能往下调. 09/07 01:20
16F：→ saram: 你想贷款,能跟银行专员说总金额要包括仲介费与契税吗? 09/07 01:22
17F：→ saram: 总而言之,房仲费不论多少都不会影响登录房价. 09/07 01:23
18F：→ saram: 你要是想省,也可以直接跟房主谈的.那相当麻烦的. 09/07 01:24
19F：→ kkamn: 房仲给地政机关卖,保证卖的懒懒的,一附要死不活的样子 10/07 15:40
20F：推 waylank1234: 有时候千万豪宅抽一趴都有人嫌贵了 01/16 19:20
21F：推 waylank1234: 而且你以为这样改制就有效果吗？看似都市地区有效果 01/16 19:23
22F：→ waylank1234: 那麽农村地区呢？ 01/16 19:23