※ 引述《desen (要美满的完成每一件事情)》之铭言： 谢谢您参与讨论^^ : 你这样的结果: : 1.羊毛出在羊身上,变相加价再卖屋成本上! 直接炒房价上来! : 对遏制房价一点效果都没有! 我认为不会这样。 因为台湾目前房屋供给量已经超过台湾家户数。 内政部这个资料库有台湾人口家户数、台湾住宅供给量： http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E3.aspx 请自行选择「统计项目」 民国102年第二季，台湾有769万户人家，有831万栋住宅、908万栋建筑物。 从民国97年第一季到民国102年第二季，台湾增加了59万户人家，增加了63万户住宅。 所以台湾住宅增加的速度比家户数成长还快。 一个产品供给大於需求，价格就会下跌。为什麽台湾房价没有下跌呢？因为有人囤积。有 人买了很多房子囤着，不出租也不出售，就囤着不释出到市场。这导致人为造成供不应求 。所以才造成台湾房价不断上涨。 课徵持有税的目的是要增加囤房者的持有成本，逼他们卖出多囤的房子，让房屋正常被释 放到市场上，增加供给。只要让供给大於需求，价格就会下跌。 只有在供不应求时才有办法羊毛出在羊身上，供过於求时销价竞争都来不及，怎麽有办法 羊毛出在羊身上呢？(譬如3C产品，就算大陆人工变贵了，他们也不太敢涨价) 那如果还是有死硬派囤房者死都不卖，那......就感谢他缴税给国家吧XD 实例： 日本的国民所得比我国高，但是蛮多区域房价比台湾低。(譬如东京比台北便宜)他们也 是人口密集的岛国，但是他们房地产持有税很高，导致他们的有钱人不喜欢囤房。 : 2.你让中所得以下阶级的人民,至少八百万人,都买不起房子! 逼囤房者释出物件，让供给大於需求，房子就变便宜啦。 另外因为有扣除额，所以中所得以下阶级的人民也不会被课到持有税。 : 我建议: : 实现居住正义,应该是要让人民20年贷款就可以轻松买房. : 所以我认为要 屯屋两间合法! 超过以上者,财产立刻充公! : 或是限期内要卖出!就如同,机汽车每年要定期检验车辆! : 如果超过三个月,你就会收到一张公文, : 政府要没收你的汽车行照! : 你只有三个月时间卖屋,或是充公途径! 谢谢您提出比我更激进的方法，这个方法我如果是立委，我会投赞成票。 荷兰政府有更猛的方案： http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1397452121.A.7ED.html : 再来就是,把国家该要赚钱的合法途径: : 1.八大银行行库+ 台字辈公司 +中华电信彻底收归国有! : 光是这些就可以替国库进涨上千亿! 这些有的股票已经上市，如何收归国有呢？ 若强制买回股票，买回的价格怎麽算呢？ 若无偿硬抢，那应该违宪了。 另外，国库目前负债已经五兆。每年持续亏空约3000亿。 : 2.公务员薪资肥咖,全部砍半薪甚至要求不得超过7万元! : 再替国库节省上千亿! 这个我也支持。 目前我国花在军公教人事费用的开支蛮恐怖的。 贴些政府支出的数据，给大家参考： 各级政府岁入岁出净额(岁出净额按政事别分)自己选要看「大分类」还是「小分类」 http://web02.mof.gov.tw/njswww/WebProxy.aspx?sys=100&funid=defjspf2 中央政府支出决算 http://www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=33906&CtNode=5736&mp=1 请看「岁出政事别决算总表」的「明细表」。大家可以看看政府钱花到什麽地方去了。 人事费用(表14) by铨叙部 (此资料包括中央、地方、国营企业、军队) http://www.mocs.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=1055&Page=3986&Index=4 18%相关资料： http://www.bot.com.tw/govinfo/documents/bot_audited_101.pdf 在此pdf第15页的第三点。 18%存款目前有4521亿。存在台银。 18%中的3.1955%由台银负担，其他部份由政府负担。(只是政府常常积欠台银) 只是台银也算是国营企业，所以直接并在一起算国库负担： 但是定存户本来就有应得的定存利率，所以用18%减去当时的定存利率，这个差额就是国库 负担。 用定存利率2%来试算： 如果台湾定存利率是2%，这2%是存户应得的，剩下的16%才是国库买单。 所以18%对国库的负担大约是4521*16%，每年约723亿。 目前台银定存利率低於2%。 http://rate.bot.com.tw/Pages/TWN001/TWN001.aspx : 3.公务机关好好调整体质,定能替国家创造财源与执行能力! 偷推一下「零时政府」。 https://www.youtube.com/watch?v=CCxQzSatN-w 提高政府资讯透明度与可读性，这样才能让关心政治的人根据公开的资讯进行讨论。 有些人不看公开资讯，只根据自己的脑补来讨论政治，这不是成熟的民主国家该有的行为 。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.223.60.54 ※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Policy/M.1397481887.A.D16.html ※ 编辑: TanIsVaca (61.223.60.54), 04/14/2014 22:33:49