※ 引述《atzkgb (加油)》之铭言： : 我一样区分利益团体及立场 : 我主要是要保护首购族的购屋社会问题 : ※ 引述《houkoferng (GHOTBI监督，我要冠军~)》之铭言： : 补充说明，补助的确是火坑，因为会拉高房价 : 看似立意良好的宽松贷款政策也不完全是正面的东西 : 从台湾的经验来看，这样的杠杆操作在台北市几乎是稳赚不赔， : 唯一一次让房价一拳倒地的政策，老师称为房价228的描述让我印象深刻 : 就是紧缩购屋贷款，据老师阐述那个年代，足足趴了十年 那几年也没有比较好的建案，这根本就是本末倒置。 而且那几年也不是人人都可以买房子，根本就是不相关的事情。 : 分期贷款制度的出现，使人民可以负担高价的物品 : 但也拉高了东西的售价 完全前因後果不对，分期交易的结果是负担利息成本，所价格自然会提高。 这些都西都是交易成本，不可能消失。 : 不是消费，而是购置进资产，日後都有转手的可能 : 没有转手意愿一样有价值，而台北市的人会疯狂地买房子 : 就是因为会不断增值，使房子价值高於贷款许多 : 这已经是很多人的共同回忆 如果是购入可以转手的资产，那就是一种投资行为。 : 个人认为首购族的问题比换屋族重要很多 首购族就是支付能力有限的族群，基本上这种东西就是依照支付能力去交易。 而不是让他们去买房 : 换屋族就已经不符合上面你说是消费的假设 消费只是分类，哪来的假设 有没有把分类当假设的八卦~摊手 -- 个人部落格 清水清水エスパルス、日本代表与J联赛逐日新闻 http://blog.yam.com/houkoferng --

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