作者oodh (oodh)
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标题Re: [讨论] 日本灾後重建
时间Wed Mar 16 11:49:46 2011
※ 引述《robata (老了 但不要老去)》之铭言:
: 我很好奇日本该如何重建
: 那些没有保险的灾民该怎麽办?
: 灾後的土地如何分配?(总不会大楼重建,一坪换一坪吧XD)
实际上会怎麽做我不清楚,仅就原则来说
投资房产本来就有它的风险,
买股票如果公司倒了政府也不会照某个时间市价收购壁纸股
政府要做的是解决「民生」问题,
比照九二一或八八风灾,应该相去不远
也就是房产毁了或贬值(如果还有要回去住、当地并无其他高风险不适居住)
那政府是就灾难给以慰叙和重建的补贴,应该不会太多
然而,如果没能力重建的,或者像你说的住在大楼里,重建还需要很久的协商的
那政府有义务提供居住空间:暂时或永久屋,并协助重建生活水准,包括就业和就学
土地分配上,日本的地产制度我不知道是否和台湾一样
在台湾,买房的时候会有土地的持份,所以分土地不是问题,丈量也顶多一两个月而已
: 政府挹注保险业庞大资金保险业该如何偿还,这笔钱应该保险业没有能力偿还
: 的了吧?
我想,就不会还了吧
: 还有庞大的理赔事务该如何处理(受灾户应该几百万)?
: 保险业者怎麽面对庞大的理赔事务,谈判的人手铁定不够
谈判?
前几天新闻有报,本来许多产险都有「重大天灾不理赔」条款
因为重大天灾太难测,无法计算风险,保险公司算保费时索性不加这条、也就不赔
但这次地震,许多保险公司都主动公告放弃这条
基本上国难当头,没人想搞坏商誉
既然要赔,赔多少不是问题,因为通常保险额度不会高过被保险价值
这次地震来最多的就是全毁,那就全赔喽~~~
那保险公司赔了这一笔,怎麽稳健经营下去,这就让他们自己去烦恼吧
: 这些我都很好奇,各位有知道的烦请赐教!
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oodh 进入守备状态
接着覆盖一张蚕丝被 结束这回合
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◆ From: 111.80.236.46
1F:→ blc:那房贷没缴完的…照缴? 03/16 15:29
2F:→ oodh:不用啊,房贷是以房产为抵押,你把化为乌有的房产丢给银行 03/16 15:45
3F:→ oodh:房贷就不用缴啦,银行会多一笔不良债权 03/16 15:46
4F:→ suwilliam:保险就是为了这种重大天灾而设计~若不赔~那事情就大条了 03/16 17:35
5F:→ suwilliam:保险公司就是赌这种意外发生的机率~重要的是看保单内容 03/16 17:36