※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言： : 推 oodh:为什麽地方政府会不愿意涨地价呢？ 03/07 23:39 : : : 杨重信在玉山周报有刊登过上下两篇《谁在害怕地价税》 : 我的某位老师也不断在跟学生讨论这个问题： 谁在害怕地价税一文中 第四章, 结语 经济理论不难证明地价税较其他税具有效率，且不会降低 经济生产力。1976年诺贝尔经济学奖得主Milton Friedman同 意Henry George对地价税之主张，认为地价税有潜在之利益 ，因为它与其他税不一样，它不会因为税负过重而削弱经济活 动，亦即不会造成社会损失（deadweight loss)。 另一诺贝尔经济学奖得主William Vickrey於1996年亦支持以 地价税取代企业税，包括土地改良税在内，可提高经济效率。 抑有进者，地价税是对财富课税，所以可缩小所得之不均。现 代环境主义者认为地球是人类之共同财产，所以主张以生态税 取代命令与管制式之环境保护政策，地价税系对土地资 源课税亦是生态税之一种。 台湾之地价税制如果能大幅改革，或甚至在税率与课税范围等 不变情况下，只要地方政府能将地价税基调高到与一般正常交 易价格水准，则： （1）地方财政可趋於健全，地方政府不必仰赖中央鼻息，也 能提升民众福祉。 （2）地方政府自筹财源增加後，中央政府可以降低发展程度 较高县市之分配款与补助款，此可减轻中央政府之负担，让中 央喘一口气，使千疮百孔之中央政府财政可逐步改善， 以及增加对发展程度较低县市之照顾。 （3）依市价或一般正常交易价格课徵地价税可提高土地持有 成本，降低囤积土地与炒作房地产之诱因，促使房价趋於平稳。 （4）可促进土地之流通，让土地移转到需用土地者，提高土 地利用效率。 （5）可藉由地价税回收公共建设资本化效益，作为公共建设 、提升公共服务水准、以及改善生活环境品质之用。 （6）各县市政府可以地价税负与公共服务水准组合之差异， 从事行销，让民众与企业用脚投票，选择最适当之县市落脚 ，此可促进地方政府间之竞争，激发地方政府治理效能之 提升。 （7）更重要的是，因为地价税不能转嫁，所以地价税之课徵 可促进财富重分配，缩短财富差距，此在M型社会已明显形成 之台湾社会深具意义。因此，建议政府正视现行地价税 制问题，并呼吁五都参选人对增收地价税提出具体之主张。 结论, 不是我打你脸 是诺贝尔经济学奖得主, 对你下面这段话有意见 回归理论吧 Property tax 归宿观点有 传统、新式、Tibout 三种 只有 Tibout 不讨论 Property tax 对资本收益的影响 其中只有传统的有特别讨论房地两价分离的情况 但无论传统与新式都认为对资本课税会降低经济效率 尤其是传统特别认为应对房屋课轻税而对土地课重税 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.48.70 ※ 编辑: LORDJACK 来自: 140.112.48.70 (03/08 12:49)