作者oversky0 (oversky0)
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标题Re: [分享] 容积奖励抑房价?蓝绿皆不看好
时间Mon Apr 26 17:46:03 2010
:推 kaod:改建困难最大的问题是地主户的贪念,跟建商其实关系不大
引一下网友前面说的话：
生产三要素中的土地是可以不用施以劳力而随着时间得到利润的
改建等於屋主拥有的土地被稀释，
部份土地被替换成会折旧的建物，
就金钱流来讲，是由正变成负，
时间愈长，两者资产差距愈大。
除非改建是以出租地上使用权来施行，
否则对没有金钱压力而被强迫更新的人算是吃亏的。
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◆ From: 123.204.210.193
※ 编辑: oversky0 来自: 123.204.210.193 (04/26 18:03)