作者stratist (Keep walking)
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标题Re: [分享] 天下杂志 土地之怒
时间Sun Apr 25 11:52:09 2010
在一般的情况下,每一组团队都不论其目的为何(管你认真不认真)
常常发起、退出、再开发当然就会垫高开发成本,并养大地主胃口
"手段高"指的是某些开发团队不需要真的花什麽成本,就可以很容易让地主签下合约
包括透过人脉、话术等等
进化的结果就是转化为四、五家的公司以不同的身份与条件"同时"去洗地主
有的人当好人有的人当坏人,让地主混淆,或着抵毁其它阵营的团队
让其中某一家顺利出线
以上解释
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※ 引述《pillarofsalt (时间并不理会我们的美好)》之铭言:
: 看不是很懂,你叙述的两段看起来是矛盾的啊
: 前面说如果常常发起、退出、再开发
: 会垫高开发成本,并养大地主胃口
: 後面又说手段高的开发团队也常常进去、退出、再开发
: 而且成本低廉
: 所以差别在手段高的就不会垫高成本、养大地主胃口?
: 而且四、五家公司本来就是不同的身份与条件,本来就是在相互竞争,何来混淆?
: 除非你的意思是说一个开发团队开了四、五家分身公司
: 不管哪一家中选都是他们团队占得利益。
: 但若是这样的话,无论如何这样弄总是会提高开发成本
: (要注册不同的公司,提出不同版本的规划书)
: 难道就不会真的出现另一个不同的团队因此用比较低的成本及好的条件来竞争?
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在各种人类爱之中,
爱情的短命是恶命昭彰的。
但,它偏偏喜欢做天长地久的诺言。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.162.119
1F:推 oversky0:就是让住户由选择要不要变成选择那一家。这是说服常见的 04/25 12:21
2F:→ oversky0:手法。 04/25 12:21